Ajatuksia suomalaisesta asuntopolitiikasta
Minulla oli mahdollisuus seurata ja vaikuttaa suomalaiseen asuntopolitiikkaan toimiessani 32 vuotta VVO-yhtymän konsernijohtajana ja monissa asuntoalan järjestöissä. Kun jäin eläkkeelle
Minulla oli mahdollisuus seurata ja vaikuttaa suomalaiseen asuntopolitiikkaan toimiessani 32 vuotta VVO-yhtymän konsernijohtajana ja monissa asuntoalan järjestöissä. Kun jäin eläkkeelle
Taloyhtiöiden hallinnolliset tiedot on ilmoitettava huoneistotietojärjestelmään kesäkuun 2026 loppuun mennessä. Huoneistotietojärjestelmän verkkopalvelun kautta ilmoittaminen onnistuu helposti ja maksutta. Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmä
Olen toiminut isännöitsijänä ja yrittäjänä noin 20 vuotta. Tänä aikana on nähty monenlaisia suhdanteita, mutta ei yhtä monisyistä tilannetta kuin
Kiinteistöt eivät ole enää pelkkiä fyysisiä rakennuksia, vaan liiketoiminnan strategisia resursseja. Tämä muutos näkyy erityisesti energiatehokkuuden ja sähköistymisen kautta: kiinteistöjen
Taloyhtiöiden talous on paineessa korkojen, inflaation ja kasvavan korjausvelan puristuksessa. Fiksu lainanhallinta ja kattava vakuutusturva muodostavat perustan, jonka varaan voidaan
Taloyhtiön kiinteistövakuutuksen ajantasaisuus ja kattavuus ovat hallituksen vastuulla. Säännöllinen kilpailutus ja vakuutustarpeiden arviointi varmistavat, että suoja on riittävä ja hinta
Huoneiston yhdistäminen tai jakaminen on prosessi, joka vaatii huolellista suunnittelua ja oikeat luvat. Hallinnolliset vaatimukset on hyvä selvittää jo varhaisessa
Kirjoittaja: Yrjö Salomaa Kuuden asunnon rivitaloyhtiö. Yhtiöjärjestyksen mukaan hallituksessa kuuluu olla kolme jäsentä. Taloyhtiön asukkaista moni on eläkkeellä ja loput
Aloitin isännöintitehtävissä vuonna 1976. Tällöin totesin, että vastikkeiden määrittelyssä oli puutteita. Aina ei saavutettu yhdenvertaisuutta eri vastikkeiden kesken. Hoito- tai
Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulu Xamkin sähkövoimatekniikan ylemmän ammattikorkeakoulututkinnon opiskelija Marko Sorsa on tutkinut opinnäytetyössään asunto-osakeyhtiöiden energiayhteisöjen perustamisen hitautta. Muutamien matalien perustamispiikkien jälkeen
Rakennusten energiaseminaari järjestetään 7. toukokuuta Pikku-Finlandiassa, Helsingissä. Seminaarin pääteema on ajankohtainen: liki vuosi sitten voimaan astunut rakennusten energiatehokkuusdirektiivi ja sen
Sisäilmastoseminaari järjestettiin Helsingin Messukeskuksessa 11.3.2025. Jo 40. kerran järjestetyssä Sisäilmastoseminaarissa oli paikalla noin 800 sisäilma-alan asiantuntijaa ja sisäilma-aiheista kiinnostunutta. Sisäilmatutkimus
Hyvän yhteistoiminnan merkitys on tärkeää isännöitsijän, hallituksen ja yhtiökokouksen välillä. Isännöitsijälle on annettava riittävät valtuudet yhtiön käytännön asioiden hoitamiseen. Käytännössä
Mitä vanhempi kiinteistö, sitä pätevämmät tekijät tarvitaan Kirjoittaja: Eino Rantala Tilaajan (Taloyhtiön) ja toteuttajan (konsultit, urakoitsija) väliset erimielisyydet voivat johtaa
Epämiellyttävät hajut porraskäytävässä voivat heikentää asumismukavuutta. Hajulähteen selvittäminen ja tarvittaessa taloyhtiön toimenpiteet auttavat useimmiten pääsemään ongelmasta eroon. Porraskäytävän hajut voivat
Pelastuslakiin tehtiin alkuvuodesta muutoksia. Asuntojen palovaroittimien hankinta- ja kunnossapitovastuu siirtyy asukkailta rakennuksen omistajille vuoden 2026 alusta lähtien. ”ENSI VUODEN jälkeen
Tuholaistorjunta on aihe, joka herättää usein huolta kiinteistöjen omistajissa, taloyhtiöissä ja isännöitsijöissä. Olipa kyseessä kerrostalo, liikekiinteistö tai omakotitalo, tuholaiset voivat
Jottan tarttis tehrä ja jottan tehtin kans Sisäilmapaja15 järjestettiin 20.–21.11.2024 Turun Logomossa. Edellisen kerran Turussa pajailtiin kymmenen vuotta sitten. Tuolloin
Kirjoittaja: Pasi Orava Taloyhtiön isännöitsijän ja hallituksen välinen yhteistyö on avainasemassa, kun pyritään hyvään, tehokkaaseen ja sujuvaan taloyhtiön hallinnointiin talo-yhtiön
Kirjoittaja: Juha-Ville Mäkinen Tahti putkiremonttirintamalla on hieman hiljentynyt. Ensin nousivat hinnat ja sitten vaikeutui rahoituksen saaminen. Uutta nousua odotellessa on
Kirjoittaja: Katja Pesonen Asunto on monelle elämän tärkein investointi. Taloyhtiön hallituksessa pääsee vaikuttamaan. Asunto-osakeyhtiölain mukaan taloyhtiön hallituksen velvollisuus on huolehtia
RAKENNUSTEN KOSTEUS- ja homeongelmat ovat rakentamisen ja kiinteistöpidon suurimpia laatuongelmia. Ongelmat ovat erityisen vakavia, koska ne eivät ole vain teknistaloudellisia,
Isännöintiliiton toimitusjohtaja Mia Koro-Kanerva uskoo, että seuraavan kymmenen vuoden aikana tehdään isännöintialalla iso loikka kohti asiakasta palvelevampaa viestintäkulttuuria. ”Tulevaisuus tuo
Sisätiloihin asennettava peittoaluelaajennus parantaa viranomaisverkon kuuluvuutta Viranomaisviestintä tapahtuu usein haastavissa kommunikaatio-olosuhteissa ja vaatii luotettavia sekä tehokkaita viestintäratkaisuita. Peittoaluelaajennukset varmistavat viranomaisverkon
Kirjoittaja: Juha-Ville Mäkinen Ihmisen muisti on ihmeellisen lyhyt. Pari kuukautta aurinkoa, ja kevään korona on muisto vain. Samaten tuntuu käyneen
Vanhat viime vuosituhannen ovisummerijärjestelmät tai tämän vuosituhannen ovipuhelinjärjestelmät voidaan päivittää nykypäivän vaatimustasolle todella helposti. Kaksilankaiseen vanhaan kaapelointiin ei tarvitse koskea
Lainoja neuvoteltiin huhtikuussa uudelleen ennätyksellisen paljon Kotitalous- ja yrityslainoja neuvoteltiin uudelleen huhtikuussa 2020 enemmän kuin kertaakaan aikaisemmin. Uudelleen neuvoteltujen sopimusten
Sovittelu on tehokkain ratkaisu Tupakointikieltoja taloyhtiöihin on jaettu maltillisesti. Äärimmäistä keinoa eli uhkasakkoja kiellon rikkomisesta ei ole annettu Helsingissä lainkaan.
Sisäilmayhdistys täyttää 30 vuotta syksyllä 2020. Juhlavuosi lähti vauhdikkaasti käyntiin maaliskuisessa Sisäilmastoseminaarissa sekä juhlagaalassa. Sisäilmayhdistys viettää juhlavuotta, sillä yhdistys perustettiin
Taloyhtiöiden digitaalisten asukasviestintäratkaisujen hyödyntäminen on vielä alkutekijöissään Suomessa. Suuret vuokrataloyhtiöt ovat jo ottaneet digitaaliset viestintäratkaisut laajempaan käyttöön, mutta yksityisomisteiset asuntoosakeyhtiöt
Rakennusten enerigaseminaari järjestetään jo kuudennen kerran keskiviikkona 4.11.2020 Finlandia- talossa. Emeritusprofessori Olli Seppänen FINVAC ry:stä kertoo, että seminaarin järjestelyssä ovat
Valtioneuvosto on 16.3.2020 rajoittanut julkisia kokoontumisia niin, että yli 10 hengen kokoontumiset ovat kiellettyjä. Se, luokitellaanko asuntoosakeyhtiöiden yhtiökokoukset julkisiksi kokoontumisiksi,
Eristeenä käytetty asbesti on haastava materiaali saneerausten purkutöissä. Kokeneen asbesti- ja haitta-aineasiantuntijan tekemä asbestikartoitus ja asbestipurkutöihin pätevöityneen purku-urakoitsijan avulla asbestia
Nastolan Aurinkolinnassa menneisyys kohtaa nykypäivän onnellisten tähtien alla Miltä kuulostaisi elämä luonnon helmassa ehdassa jugendlinnassa, jossa yhteisöllisyys on voimissaan ja
Valmistuvan ja tällä hetkellä varattavissa olevan asunnon visualisointikuvia. Tuleva varaaja pääsee vielä itse vaikuttamaan lopullisiin pintoihin. Salpausselän parantola (nyk. Aurinkolinna)
– nyt siihen on mahdollista saada avustusta Rakennusten sisäilman ongelmat voivat aiheutua monenlaisista syistä. Siksi kuntotutkimukset kannattaa tehdä perusteellisesti. Nyt
Julkisuudessa on viime aikoina käyty mielipiteiden vaihtoa siitä, milloin taloyhtiöiden remonteissa tehdään ylikorjausta ja milloin joudutaan alikorjaustilanteisiin. Korjausrakentaminen 2020 ‑tapahtumassa
Suomen kerrostalojen parvekkeista noin 75 % on lasitettu, joten niillä on suuri kaupunkikuvallinen merkitys. Parvekelasitus pidentää parvekkeiden ja terassien käyttöaikaa
Vuonna 2015 perustettu Planera Oy on pääkaupunkiseudulla toimiva konsulttitoimisto, joka tarjoaa kokonaisvaltaista rakentamisen suunnittelupalvelua. Planeran tiimiin kuuluu kaikkiaan 25 suunnittelijaa.
Helsingin kaupungin rakennusvalvonnan tuore ohje uhkaa hankaloittaa asuntojen lyhytaikaista vuokrausta – mutta esimerkiksi kaupungin oma ympäristö- ja lupajaosto sekä Kiinteistöliitto
Kita 1/2026
Tilaa ilmainen uutiskirje,
jota alan asiantuntijat lukevat.