Huolto – Kiinteistöhuolto ja talotekniikan ylläpito

Kiinteistö- ja talotekniikkamedia

Huolto

Vuokraturvan Metsola Kalasataman palveluyhtiöistä: ”Todella ison mittakaavan vahinko asunnon omistajille”

Helsingin Kalasataman taloyhtiöiden on pakko kuulua alueellisiin palveluyhtiöihin, koska näin on asemakaavaan aikanaan kirjattu. Palvelusopimusta ei voi kilpailuttaa eikä irtisanoa, eivätkä taloyhtiöiden osakkaat kuulu hoitovastikkeen osalta kuluttajasuojalain piiriin. Tähän liittyen Helsingin kaupunki on ilman kilpailutusta valinnut kokonaisen kaupunginosan isännöintipalvelujen tuottajaksi yrityksen, jolle Korkein hallinto-oikeus (KHO) määräsi viime vuonna usean miljoonan euron seuraamusmaksun kilpailulain vastaisesta hinnoittelusta.

Älykäs kiinteistö ohjaa kulutusta – energiatehokkuus ja automaatio osana vastuullista ylläpitoa

Energiatehokkuus ja automaatio ovat nousseet kiinteistöalan keskeisiksi kehityssuunniksi. Älykkäät järjestelmät eivät ainoastaan pienennä energiankulutusta, vaan myös parantavat asumismukavuutta, tukevat kiinteistön

Laadukkaat keskustelut ja kohtaamiset korostuivat Jyväskylän Rakennusmessuilla

Jyväskylän Rakennusmessut kokosi yhteen rakentamisesta ja remontoinnista kiinnostuneet kävijät sekä alan toimijat 20.-22.3.2026 Paviljonkiin. Kolmipäiväinen tapahtuma tarjosi ajankohtaista tietoa, käytännön

Ennakoiva LVI-kunnossapito: Taloyhtiön paras vakuutus kalliita yllätyksiä vastaan

Taloyhtiön hallituksessa pohditaan usein, milloin on oikea aika investoida LVI-järjestelmiin. LVI-alanammattilaisena näen päivittäin eron kahden toimintatavan välillä: niiden, jotka reagoivat

Työturvallisuus kiinteistön LVI-huollossa

Kiinteistöjen LVI-järjestelmien huolto tapahtuu usein teknisissä tiloissa, joissa työolosuhteet vaihtelevat ja riskit voivat olla moninaisia. Turvallinen työ edellyttää ammattitaitoa, ennakointia

Ulkopinnat likaantuvat nopeasti – puhdistus voi olla yllättävän helppoa

Kun terassi vihertyy tai julkisivuun ilmestyy punajäkälää, kyse ei ole harvinaisesta ilmiöstä. Rakennusten ja piharakenteiden likaantuminen on kiihtynyt monissa kiinteistöissä

Lumenpudotuksen virheet voivat käydä kalliiksi

Kun lumikuorma kasvaa tai kevätaurinko irrottaa kinoksia, katolle kertynyt lumi voi vaarantaa sekä rakennuksen että ohikulkijat. Lumen paino ja epätasainen

Hiljainen riski rakenteissa – taloyhtiöiden tuholaistorjunta vaatii ennakointia ja yhteistyötä

Taloyhtiöissä tuholaistorjunta nähdään usein reaktiivisena toimenpiteenä, johon ryhdytään vasta ongelman ilmetessä. Viime vuosien kehitys osoittaa kuitenkin, että tuholaisriskit kytkeytyvät yhä

Vanhoja rakenteita ei tarvitse aina uusia

Arvokiinteistöjen ja muiden vanhojen rakennusten julkisivun, ikkunoiden ja katon suunnitelmallinen huoltaminen pidentää niiden käyttöikää ja säilyttää rakennuksen alkuperäisen luonteen. Kuntotutkimus

Kiinteistöhuolto paineessa

Kustannukset, osaaminen ja markkinamuutokset muokkaavat arkea Kiinteistöhuolto toimii yhä useammin usean samanaikaisen murroksen keskellä. Ylläpitokustannusten nousu, työvoimapula, korjausrakentamisen rahoitushaasteet sekä

Levyverhoiltujen parvekekaiteiden riskit esiin – Julkisivuyhdistys julkaisi tarkastusohjeen

Kuolonuhrin vaatinut parveketurma nosti kevytrakenteisten parvekekaiteiden riskit jälleen esiin. Julkisivuyhdistys julkaisi levyverhoiltujen parvekekaiteista väliaikaiset tarkastusohjeet, joissa suositellaan, ettei kuitusementtilevyä toistaiseksi

Rakennusten omistajilla jo kiire huolehtia palovaroitinasiat kuntoon

Taloyhtiöillä ja muilla rakennusten omistajilla on jo kiire huolehtia palovaroittimia koskevat asiat kuntoon, sillä viime vuoden alussa muuttuneen pelastuslain siirtymäaika

Aita vinossa – mistä se johtuu ja miten sen voi välttää?

Vinossa huojuva puuaita on monelle tuttu näky. Siksi moni ajattelee, ettei puuaita kestä aikaa. Rakennusmestari Jukka Ignatius kuitenkin muistuttaa, että

Rakennusterveysasiantuntijan vinkit: Näillä konsteilla saat raikkaamman sisäilman

Kodeissa ilmanvaihdon toimivuus vaikuttaa suoraan asukkaiden hyvinvointiin – ja asumiskustannuksiin. Toimiva ilmanvaihto poistaa tehokkaasti sisäilmasta hiilidioksidia ja epäpuhtauksia, sekä ehkäisee

Eskon Oy ja Suomen Hormistokeskus Oy yhdistyvät

Meillä on ilo ilmoittaa, että Suomen vanhimmat hormialan yritykset, Eskon Oy ja Suomen Hormistokeskus Oy ovat yhdistäneet voimansa. Tämä on

Huomioi siivous rakennusten suunnittelussa – säilytä kiinteistön arvo ja säästä ylläpitokustannuksissa

Suomalaiset kiinteistöt ovat täynnä pintoja ja tiloja, joista syntyy ylimääräisiä siivouskustannuksia vuodesta toiseen. Paradoksaalisesti suurin osa näistä ongelmista syntyy jo

Viemärit kunnossa, riskit loitolla

Ennakoiva viemärihuolto helpottaa ylläpitoa ja ennaltaehkäisee yllättäviä kustannuksia Kiinteistön näkymättömät rakenteet voivat aiheuttaa näkyviä ongelmia, jos niiden huolto unohtuu. DELETEn

Kunnissa tarvitaan ennakoivaa kiinteistönhoitoa

Kirjoittaja: Simon Elo Kuntavaalipäivä on 13.4., jolloin valitaan valtuustojen jäsenet kaikkiin Suomen kuntiin. Kunnanvaltuusto on kunnan ylin päättävä elin. Kunnan-

Keväthuolto takaa taloyhtiön hyvinvoinnin

Kevät ja kesä tuovat mukanaan paitsi valon ja lämmön, myös taloyhtiöiden kunnossapitoon ja viihtyvyyteen liittyviä tärkeitä tehtäviä. Lumien sulaessa ja

Milloin kannattaa pyytää paikalle asiantunteva tuholaistorjuja?

Tuholaistorjunta on aihe, joka herättää usein huolta kiinteistöjen omistajissa, taloyhtiöissä ja isännöitsijöissä. Olipa kyseessä kerrostalo, liikekiinteistö tai omakotitalo, tuholaiset voivat

Vuokraturvan Metsola Kalasataman palveluyhtiöistä: ”Todella ison mittakaavan vahinko asunnon omistajille”

Helsingin Kalasataman taloyhtiöiden on pakko kuulua alueellisiin palveluyhtiöihin, koska näin on asemakaavaan aikanaan kirjattu. Palvelusopimusta ei voi kilpailuttaa eikä irtisanoa, eivätkä taloyhtiöiden osakkaat kuulu hoitovastikkeen osalta kuluttajasuojalain piiriin. Tähän liittyen Helsingin kaupunki on ilman kilpailutusta valinnut kokonaisen kaupunginosan isännöintipalvelujen tuottajaksi yrityksen, jolle Korkein hallinto-oikeus (KHO) määräsi viime vuonna usean miljoonan euron seuraamusmaksun kilpailulain vastaisesta hinnoittelusta.

Älykäs kiinteistö ohjaa kulutusta – energiatehokkuus ja automaatio osana vastuullista ylläpitoa

Energiatehokkuus ja automaatio ovat nousseet kiinteistöalan keskeisiksi kehityssuunniksi. Älykkäät järjestelmät eivät ainoastaan pienennä energiankulutusta, vaan myös parantavat asumismukavuutta, tukevat kiinteistön

Laadukkaat keskustelut ja kohtaamiset korostuivat Jyväskylän Rakennusmessuilla

Jyväskylän Rakennusmessut kokosi yhteen rakentamisesta ja remontoinnista kiinnostuneet kävijät sekä alan toimijat 20.-22.3.2026 Paviljonkiin. Kolmipäiväinen tapahtuma tarjosi ajankohtaista tietoa, käytännön

Ennakoiva LVI-kunnossapito: Taloyhtiön paras vakuutus kalliita yllätyksiä vastaan

Taloyhtiön hallituksessa pohditaan usein, milloin on oikea aika investoida LVI-järjestelmiin. LVI-alanammattilaisena näen päivittäin eron kahden toimintatavan välillä: niiden, jotka reagoivat

Työturvallisuus kiinteistön LVI-huollossa

Kiinteistöjen LVI-järjestelmien huolto tapahtuu usein teknisissä tiloissa, joissa työolosuhteet vaihtelevat ja riskit voivat olla moninaisia. Turvallinen työ edellyttää ammattitaitoa, ennakointia

Ulkopinnat likaantuvat nopeasti – puhdistus voi olla yllättävän helppoa

Kun terassi vihertyy tai julkisivuun ilmestyy punajäkälää, kyse ei ole harvinaisesta ilmiöstä. Rakennusten ja piharakenteiden likaantuminen on kiihtynyt monissa kiinteistöissä

Lumenpudotuksen virheet voivat käydä kalliiksi

Kun lumikuorma kasvaa tai kevätaurinko irrottaa kinoksia, katolle kertynyt lumi voi vaarantaa sekä rakennuksen että ohikulkijat. Lumen paino ja epätasainen

Hiljainen riski rakenteissa – taloyhtiöiden tuholaistorjunta vaatii ennakointia ja yhteistyötä

Taloyhtiöissä tuholaistorjunta nähdään usein reaktiivisena toimenpiteenä, johon ryhdytään vasta ongelman ilmetessä. Viime vuosien kehitys osoittaa kuitenkin, että tuholaisriskit kytkeytyvät yhä

Vanhoja rakenteita ei tarvitse aina uusia

Arvokiinteistöjen ja muiden vanhojen rakennusten julkisivun, ikkunoiden ja katon suunnitelmallinen huoltaminen pidentää niiden käyttöikää ja säilyttää rakennuksen alkuperäisen luonteen. Kuntotutkimus

Kiinteistöhuolto paineessa

Kustannukset, osaaminen ja markkinamuutokset muokkaavat arkea Kiinteistöhuolto toimii yhä useammin usean samanaikaisen murroksen keskellä. Ylläpitokustannusten nousu, työvoimapula, korjausrakentamisen rahoitushaasteet sekä

Levyverhoiltujen parvekekaiteiden riskit esiin – Julkisivuyhdistys julkaisi tarkastusohjeen

Kuolonuhrin vaatinut parveketurma nosti kevytrakenteisten parvekekaiteiden riskit jälleen esiin. Julkisivuyhdistys julkaisi levyverhoiltujen parvekekaiteista väliaikaiset tarkastusohjeet, joissa suositellaan, ettei kuitusementtilevyä toistaiseksi

Rakennusten omistajilla jo kiire huolehtia palovaroitinasiat kuntoon

Taloyhtiöillä ja muilla rakennusten omistajilla on jo kiire huolehtia palovaroittimia koskevat asiat kuntoon, sillä viime vuoden alussa muuttuneen pelastuslain siirtymäaika

Aita vinossa – mistä se johtuu ja miten sen voi välttää?

Vinossa huojuva puuaita on monelle tuttu näky. Siksi moni ajattelee, ettei puuaita kestä aikaa. Rakennusmestari Jukka Ignatius kuitenkin muistuttaa, että

Rakennusterveysasiantuntijan vinkit: Näillä konsteilla saat raikkaamman sisäilman

Kodeissa ilmanvaihdon toimivuus vaikuttaa suoraan asukkaiden hyvinvointiin – ja asumiskustannuksiin. Toimiva ilmanvaihto poistaa tehokkaasti sisäilmasta hiilidioksidia ja epäpuhtauksia, sekä ehkäisee

Eskon Oy ja Suomen Hormistokeskus Oy yhdistyvät

Meillä on ilo ilmoittaa, että Suomen vanhimmat hormialan yritykset, Eskon Oy ja Suomen Hormistokeskus Oy ovat yhdistäneet voimansa. Tämä on

Huomioi siivous rakennusten suunnittelussa – säilytä kiinteistön arvo ja säästä ylläpitokustannuksissa

Suomalaiset kiinteistöt ovat täynnä pintoja ja tiloja, joista syntyy ylimääräisiä siivouskustannuksia vuodesta toiseen. Paradoksaalisesti suurin osa näistä ongelmista syntyy jo

Viemärit kunnossa, riskit loitolla

Ennakoiva viemärihuolto helpottaa ylläpitoa ja ennaltaehkäisee yllättäviä kustannuksia Kiinteistön näkymättömät rakenteet voivat aiheuttaa näkyviä ongelmia, jos niiden huolto unohtuu. DELETEn

Kunnissa tarvitaan ennakoivaa kiinteistönhoitoa

Kirjoittaja: Simon Elo Kuntavaalipäivä on 13.4., jolloin valitaan valtuustojen jäsenet kaikkiin Suomen kuntiin. Kunnanvaltuusto on kunnan ylin päättävä elin. Kunnan-

Keväthuolto takaa taloyhtiön hyvinvoinnin

Kevät ja kesä tuovat mukanaan paitsi valon ja lämmön, myös taloyhtiöiden kunnossapitoon ja viihtyvyyteen liittyviä tärkeitä tehtäviä. Lumien sulaessa ja

Milloin kannattaa pyytää paikalle asiantunteva tuholaistorjuja?

Tuholaistorjunta on aihe, joka herättää usein huolta kiinteistöjen omistajissa, taloyhtiöissä ja isännöitsijöissä. Olipa kyseessä kerrostalo, liikekiinteistö tai omakotitalo, tuholaiset voivat

LUE UUSI NÄKÖISLEHTI

Kita 2/2026

Luetuimmat

BLOGIT

Sota, jossa kaikki menee päin seiniä

Ennakoiva LVI-kunnossapito: Taloyhtiön paras vakuutus kalliita yllätyksiä vastaan

Työturvallisuus kiinteistön LVI-huollossa

Vähähiilisyyden kuuluukin ravistella liiketoimintaasi

Ajatuksia suomalaisesta asuntopolitiikasta

Näytä lisää »

Tilaa uutiskirje

Tilaa ilmainen uutiskirje,
jota alan asiantuntijat lukevat.