Naapuri ei ole häiriötekijä – hän on ihminen
Kerrostaloasumisen taito on sietää elämää.
Kerrostaloasumisen taito on sietää elämää.
Kesän lähestyessä käynnistyy monella parvekkeella myös grillauskausi. Grillaaminen on parvekkeellakin sallittua, kunhan se tehdään paloturvallisuutta noudattaen.
Rovaniemen hovioikeus vahvisti Oulun käräjäoikeuden päätöksen huoneistojen hallintaanoton perusteiden kohtuullisuudesta päätöksessään S 21/2025/625. Valittaja oli jättänyt maksamatta vastikkeita kahdesta huoneistosta
Ympäristöministeriö on saanut valmiiksi vähähiilisen rakentamisen säädösohjauksen. Vuoden 2025 alusta voimaan tullut rakentamislaki, lakiin tehdyt muutokset sekä lain nojalla annetut
Taloyhtiöiden hallinnolliset tiedot on ilmoitettava huoneistotietojärjestelmään kesäkuun 2026 loppuun mennessä. Huoneistotietojärjestelmän verkkopalvelun kautta ilmoittaminen onnistuu helposti ja maksutta. Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmä
Talven kovat pakkaset ovat nostaneet esiin tutun kysymyksen: kuinka kylmä asunto saa olla, ja kuka vastaa lämpötilan korjaamisesta? Asukkaiden ei
Rakennusten energiatehokkuusdirektiivin (EPBD) kansallista toimeenpanoa viimeistellään meillä kiivaasti. Vastuullinen taho asiassa on Ympäristöministeriö, jonka johdolla valmistellaan laajoja muutoksia rakennuslakiin, energiatodistuslakiin
Taloyhtiöillä ja muilla rakennusten omistajilla on jo kiire huolehtia palovaroittimia koskevat asiat kuntoon, sillä viime vuoden alussa muuttuneen pelastuslain siirtymäaika
Turun hovioikeus tuomitsi kiinteistönvälittäjän törkeästä petoksesta ehdolliseen vankeusrangaistukseen tapauksessa, jossa myyjän ja välittäjän katsottiin salanneen ostajalta kiinteistön vakavat rakennusvirheet ja
Viime vuosina lyhytvuokraus on yleistynyt merkittävästi esimerkiksi Airbnb:n kaltaisten verkkoalustojen kautta. Helsingissä yöpymisiä kertyy jo yli 850 000 vuodessa ja
Korkein oikeus katsoi ratkaisussa KKO 2024:64 vuokralaisella olleen velvollisuus varmistaa, että vuokrahuoneistossa oleskelevat muut henkilöt ovat tietoisia viemäriremonttiin liittyvästä viemärin
Korkein oikeus on ratkaisussaan KKO 2025:3 ottanut kantaa siihen, onko urakoitsijan puutteellinen käyttövesiputkien läpivientien tiivistäminen johtunut urakoitsijan törkeästä laiminlyönnistä ja
Korkein oikeus on ratkaisussaan KKO 2024:45 ottanut kantaa tiedoksiannon todisteellisuuteen, kun yksipuolinen tuomio toimitetaan sähköpostitse. Päätös tuo joustavuutta todisteellisiin tiedoksiantomenettelyihin,
Asunto-osakeyhtiölain 8 luvun muutos tuli voimaan 8.7.2024. Muutoksen tarkoituksena on helpottaa taloyhtiöiden hallintaanottoprosesseja silloin, kun osakkeenomistaja on ulkomailla eikä häntä
Korkein oikeus kumosi 16.2.2024 antamallaan ratkaisulla Helsingin hovioikeuden tuomion, jonka mukaan asuntoyhtiön ja rakennusliikkeen välille oli syntynyt sopimus linjasaneeraushankkeesta. Ylimpään
Rakennusalan vaikeudet näkyvät taloyhtiömaailmassa väistämättä eri tavoin. Vaikutukset saattavat ilmetä esimerkiksi omistaessa huoneisto-osakkeita rakenteilla olevasta tai alle 10 vuoden sisään
Voimassa olevaan asunto-osakeyhtiösääntelyyn on kohdistunut muutostarpeita, jotka liittyvät muun muassa taloyhtiöiden esteettömyyttä ja kestävää asumista edistävien ratkaisujen tekemiseen sekä digitaalisen
Millainen on kiinteistöjuristin mielestä hyvä taloyhtiön hallitus ja mihin uuden hallituksen kannattaa kiinnittää huomiota toimintakautensa alkuvaiheessa? Kuhanen, Asikainen & Kanerva
Tämä on muistettava etäyhtiökokoussäännöistä: Asunto-osakeyhtiöillä on kevään korvalla edessä taas yhtiökokous, joka on taloyhtiön merkittävin päätöksentekotilaisuus. Tässä artikkelissa esitellään yhtiökokouksen
Talvi teettää monenlaista päänvaivaa taloyhtiön tontilla. Etenkin parkkialueelle kasaantuvat kinokset, aurausvallit sekä räystäille kertyvä lumi ja jää herättävät usein kysymyksiä.
Kerrostaloasumisen taito on sietää elämää.
Kesän lähestyessä käynnistyy monella parvekkeella myös grillauskausi. Grillaaminen on parvekkeellakin sallittua, kunhan se tehdään paloturvallisuutta noudattaen.
Rovaniemen hovioikeus vahvisti Oulun käräjäoikeuden päätöksen huoneistojen hallintaanoton perusteiden kohtuullisuudesta päätöksessään S 21/2025/625. Valittaja oli jättänyt maksamatta vastikkeita kahdesta huoneistosta
Ympäristöministeriö on saanut valmiiksi vähähiilisen rakentamisen säädösohjauksen. Vuoden 2025 alusta voimaan tullut rakentamislaki, lakiin tehdyt muutokset sekä lain nojalla annetut
Taloyhtiöiden hallinnolliset tiedot on ilmoitettava huoneistotietojärjestelmään kesäkuun 2026 loppuun mennessä. Huoneistotietojärjestelmän verkkopalvelun kautta ilmoittaminen onnistuu helposti ja maksutta. Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmä
Talven kovat pakkaset ovat nostaneet esiin tutun kysymyksen: kuinka kylmä asunto saa olla, ja kuka vastaa lämpötilan korjaamisesta? Asukkaiden ei
Rakennusten energiatehokkuusdirektiivin (EPBD) kansallista toimeenpanoa viimeistellään meillä kiivaasti. Vastuullinen taho asiassa on Ympäristöministeriö, jonka johdolla valmistellaan laajoja muutoksia rakennuslakiin, energiatodistuslakiin
Taloyhtiöillä ja muilla rakennusten omistajilla on jo kiire huolehtia palovaroittimia koskevat asiat kuntoon, sillä viime vuoden alussa muuttuneen pelastuslain siirtymäaika
Turun hovioikeus tuomitsi kiinteistönvälittäjän törkeästä petoksesta ehdolliseen vankeusrangaistukseen tapauksessa, jossa myyjän ja välittäjän katsottiin salanneen ostajalta kiinteistön vakavat rakennusvirheet ja
Viime vuosina lyhytvuokraus on yleistynyt merkittävästi esimerkiksi Airbnb:n kaltaisten verkkoalustojen kautta. Helsingissä yöpymisiä kertyy jo yli 850 000 vuodessa ja
Korkein oikeus katsoi ratkaisussa KKO 2024:64 vuokralaisella olleen velvollisuus varmistaa, että vuokrahuoneistossa oleskelevat muut henkilöt ovat tietoisia viemäriremonttiin liittyvästä viemärin
Korkein oikeus on ratkaisussaan KKO 2025:3 ottanut kantaa siihen, onko urakoitsijan puutteellinen käyttövesiputkien läpivientien tiivistäminen johtunut urakoitsijan törkeästä laiminlyönnistä ja
Korkein oikeus on ratkaisussaan KKO 2024:45 ottanut kantaa tiedoksiannon todisteellisuuteen, kun yksipuolinen tuomio toimitetaan sähköpostitse. Päätös tuo joustavuutta todisteellisiin tiedoksiantomenettelyihin,
Asunto-osakeyhtiölain 8 luvun muutos tuli voimaan 8.7.2024. Muutoksen tarkoituksena on helpottaa taloyhtiöiden hallintaanottoprosesseja silloin, kun osakkeenomistaja on ulkomailla eikä häntä
Korkein oikeus kumosi 16.2.2024 antamallaan ratkaisulla Helsingin hovioikeuden tuomion, jonka mukaan asuntoyhtiön ja rakennusliikkeen välille oli syntynyt sopimus linjasaneeraushankkeesta. Ylimpään
Rakennusalan vaikeudet näkyvät taloyhtiömaailmassa väistämättä eri tavoin. Vaikutukset saattavat ilmetä esimerkiksi omistaessa huoneisto-osakkeita rakenteilla olevasta tai alle 10 vuoden sisään
Voimassa olevaan asunto-osakeyhtiösääntelyyn on kohdistunut muutostarpeita, jotka liittyvät muun muassa taloyhtiöiden esteettömyyttä ja kestävää asumista edistävien ratkaisujen tekemiseen sekä digitaalisen
Millainen on kiinteistöjuristin mielestä hyvä taloyhtiön hallitus ja mihin uuden hallituksen kannattaa kiinnittää huomiota toimintakautensa alkuvaiheessa? Kuhanen, Asikainen & Kanerva
Tämä on muistettava etäyhtiökokoussäännöistä: Asunto-osakeyhtiöillä on kevään korvalla edessä taas yhtiökokous, joka on taloyhtiön merkittävin päätöksentekotilaisuus. Tässä artikkelissa esitellään yhtiökokouksen
Talvi teettää monenlaista päänvaivaa taloyhtiön tontilla. Etenkin parkkialueelle kasaantuvat kinokset, aurausvallit sekä räystäille kertyvä lumi ja jää herättävät usein kysymyksiä.
Kita 2/2026
Tilaa ilmainen uutiskirje,
jota alan asiantuntijat lukevat.
