Taloyhtiöissä pohditaan usein, mistä lämpötilaerot huoneistojen välillä johtuvat. Huoneistokohtaisiin mittauksiin perustuvat lämpötila-analyysit paljastavat todellisen tilanteen taloyhtiön lämmityksestä. Näin ongelmakohdat voidaan löytää ja ratkaista kohdennetusti ja kustannustehokkaasti, saavuttaen merkittäviä säästöjä lämmityskustannuksissa.
Korjausrakentamiseen tarvitaan kipeästi uusia ratkaisuja ajan ja rahan säästämiseksi sekä vähähiilisyyden vauhdittamiseksi.
TopAir OG -huippuimurin älyominaisuudet on kehitetty sisäilman laadun sekä rakennuksen energiatehokkuuden parantamiseksi. Älykäs anturiteknologia ja portaattomasti säätyvä EC-puhallin säätävät ilmanvaihdon täsmälleen tarpeiden mukaiseksi.
Kuinka pienentää yhtä kiinteistöjen suurimmista yksittäisistä kulueristä? Muuttamalla vedenkäytön tottumuksia. Smartvatten Verto tuo kulutustiedot näkyville reaaliajassa niin litroina kuin euroina. Tämä yhdessä kulutuksenmukaisen laskutuksen kanssa on omiaan vähentämään ylimääräistä vedenkäyttöä.
Suomen suurin sisäilma-alan tapahtuma kokosi 850 osallistujaa Messukeskukseen maaliskuussa. Pieteetillä laadittu ohjelma tarjosi komean kattauksen alan ajankohtaisesta tutkimuksesta ja toimista sisäilma-asioiden parantamiseksi.
Kun kansainvälistä Global Shading Day -päivää viettiin maaliskuussa kevätpäivätasauksen aikaan, Suomessakin aurinkosuojausalan toimijat nostivat esiin kaihdin-, markiisi-, verho- ja muiden ratkaisujen merkitystä rakennusten energiatehokkuuden parantamisessa.
Taloyhtiöllä on edessä talvikauden haasteet vaihtelevine säineen. Useimmissa taloyhtiöissä lämmitystä ohjataan vielä vanhanaikaisella tavalla, joka perustuu ulkolämpötiloihin. Tämä lämmitystapa ei huomioi sisälämpötiloja, rakennuksen sijaintia tai rakennusmateriaalia. Se ei ennakoi säitä tai opi, miten rakennus reagoi säiden vaihteluihin.
Älykkäät ratkaisut, konenäkö ja pilvipalvelut tuovat taloyhtiöiden saataville lukuisia kiinteistön energiatehokkuutta parantavia ja kustannuksia hillitseviä palveluja. Automaattinen lämmityksen ohjaus säästää energiaa, ja päävesimittarin etäseuranta paljastaa putkien ja vesikalusteiden vuodot.
Pimenevät illat herättävät huomaamaan taloyhtiöiden piha-alueiden ja yhteistilojen valaistuksen puutteet ja parannustarpeet. Nyt on korkea aika selvittää, onko nykyinen pihavalaistus ajan tasalla, vai olisiko sitä tarpeen saneerata. Asiasta keskustellessa on hyvä huomioida valaistuksen ohjauksen tuoma lisäarvo, kuten energiansäästö.
Langattomat valaistuksen ohjausjärjestelmät yleistyvät yhä enenevissä määrin. Langattomalla ohjauksella voidaan säästää merkittävästi energiaa, järjestelmän käyttöönotto on helppoa, ja ne ovat helposti räätälöitäviä ja skaalautuvia.
Ferrometal Oy viitoittaa tietä IoT:n eli esineiden internetin hyödyntämiseksi teollisissa prosesseissa. Sen luoma teknologia mahdollistaa tilaustoimitusketjun täydellisen automatisoinnin. Tehokkaan logistiikan avulla yritykset säästävät rahaa, aikaa ja ympäristöä.
Sähköhinta vaihtelee, inflaatio jyllää ja hinnat nousevat kautta linjan. Taloyhtiöissä paineet yhtiövastikkeen nostoon ovat kovat. Mitä on tehtävissä viihtyvyyden kärsimättä? Taloyhtiösopimuksen nettiliittymä säästää silkkaa rahaa ja älylämmityspalvelu automatisoidulla lämmönsäästöllä säästää myös kallisarvoista energiaa.
”Olemme olleet hyvin tyytyväisiä tähän ratkaisuun. Arvioimme järjestelmän maksavan itsensä takaisin kymmenessä vuodessa. Viilennys on saanut asukkailta erityistä kiitosta ja on meille ylpeyden aihe”, As.Oy Sopun hallituksen puheenjohtaja Antti Ikävalko kertoo.
BLOGI
Automaatio on vahvasti läsnä ilmanvaihtojärjestelmissä Suomessa. Ilmanvaihdon automaatio mahdollistaa tarpeenmukaisen ilmanvaihdon, joka parantaa sisäilman laatua ja vähentää energiankulutusta. Automaation myötä ilmanvaihtojärjestelmien äly kehittyy jatkuvasti, ja uusia toimijoita ja innovaatioita tulee markkinoille.
Veden jakelun, lämmityksen ja jätevesijärjestelmän kustannukset muodostavat yhden kiinteistönhallinnan suurimmista kulueristä. Taloyhtiön vedenkulutustavat ja vedenkäytön ongelmakohdat selvittämällä vedestä aiheutuvia kuluja on mahdollista pudottaa nopeasti jopa 30 %.
Huoli sähkön riittävyydestä ja korkeista energianhinnoista talvikaudella aiheuttaa päänvaivaa ja unettomia öitä monissa taloyhtiöissä. Venäjän hyökkäyssota Ukrainassa vaikuttaa kaasun, öljyn ja sähkön saatavuuteen ja hintoihin Euroopassa sekä muualla maailmassa. Nyt jos koskaan kannattaa säästää energiaa niin taloyhtiöissä kuin yksittäisissä asunnoissakin.
Kiinteistön energiatehokkuutta voidaan parantaa taloteknisten laitteiden säätämisellä ja huoltamisella. Maalämmön, ilmalämpöpumppujen ja VRF-ratkaisujen suosio taloyhtiöiden lämmitysratkaisuna on kasvamassa. Kylmäaineisiin perustuviin ratkaisuihin on tulossa muutoksia F-kaasuasetuksen päivittämisen myötä.
Rakennusten energiaseminaari järjestetään tänä vuonna jo seitsemännen kerran. Seminaari ja siihen nivoutuva näyttely pidetään keskiviikkona 9.11.2022 klo 9–16 Pikku-Finlandiassa Helsingissä.
Ferrometal Oy upotti optiset sensorit ja muut älykkäät mittalaitteet suoraan teollisiin prosesseihin. IoT:n avulla älykkäitä palveluja kehittävän yrityksen toimitusjohtaja Mika Brandtin viesti on selkeä: ”Automatisoikaa kaikki, jonka voi automatisoida. Silloin resursseista saa eniten irti.”
Tulevalla lämmityskaudella on Suomessakin edessä energiansäästötalkoot. Lämmityksen älykäs ohjaus toimii sekä pientaloissa että kerrostalokohteissa. Se on toimivaksi todettu tapa säästää energiaa ja kustannuksia. Mikä parasta, se kohentaa myös asumismukavuutta.
Koronan viimein hellittäessä taloyhtiöissä mietitään remontteja – juuri niitä samoja, joita on lykätty vuosikausia (ja pandemian takia lykätty vielä vähän lisää). Rakennetun omaisuuden korjausvelka on Suomessa huikeat 30–50 miljardia euroa, eikä tilanteeseen näy helpotusta aivan kulman takana.
Kilpailu kovenee, laatuvaatimukset kiristyvät ja toimitusajat lyhenevät. Esineiden internet kuitenkin auttaa tekemään työt fiksummin. Ferrometal on ollut ensimmäisenä tuomassa teollisuusalalle uusia palvelumalleja, ja kehityskaari on ollut upea. Nyt tarvikkeiden tilaus-toimitusketju hoituu täysin automatisoidusti.
Modernissa henkilöliikenteen kulunvalvonnan sensoriportissa yhdistyvät huipputeknologia ja sulavalinjainen muotoilu. Portin LED-valaistus ohjaa kulkua ja ilmentää yrityksen brändivärejä.
Kokonaisvaltainen taloyhtiön sähköremontti on ainoa tapa varmistaa kiinteistön turvallisuus, jos vanhojen sähköjen yleiskunto sitä vaatii.
Aikaa ja rahaa säästyi, kun Postra Oy:n asentajat siirtyivät käyttämään ABAX Triplog -sähköistä ajopäiväkirjaa. Aikaisempaan verrattuna edistys oli huomattava, sillä paperisen ajopäiväkirjan täyttäminen useaan kertaan päivässä vei turhaa huomiota Postran korjausrakentamisen ammattilaisilta.
Suomen ympäristövaatimukset täyttävä kosketusvapaa hana sopii julkisiin ja yksityisiin tiloihin. Infrapuna-sensoriin perustuva hana on helppo asentaa erilaisten pesualtaiden yhteyteen. Automatisoitu hana säästää vettä ja energiaa tuoden kustannussäästöjä.
Suurin osa asuinkiinteistön kustannuksista syntyy käyttövedestä, veden lämmityksestä ja jätevedestä. Koska vesi on kallista, on kannattavin energiainvestointi veden säästäminen. Mutta miten säästää, kun ei tiedetä, paljonko kuluttaa?
KOLUMNI
Viime aikoina taloyhtiöitä on aktivoitu monilla energiatehokkuuden parantamiseen tähtäävillä säännöksillä ja siihen kannustavilla taloudellisilla tukipaketeilla. Tuntuu, että ilmastotavoitteita ja erilaisia toimenpideohjelmia on liikkeellä paljon. Vaarana on, että metsää ei pian nähdä puilta. Huomio kiinnittyy helposti vain uusien säännösten toimeenpanoon, ei niiden tarkoitukseen.
Putkiremontti on kallis projekti taloyhtiölle ja siksi siihen harvoin ryhdytään kevyin perustein. Energiatehokkuusdirektiivin muutoksen toimeenpaneva lakiuudistus on aiheuttanut täysin perusteltuja kysymyksiä taloyhtiöissä. Jos linjasaneeraus on tehty ennen mittariasennusten pakollistamista, tarkoittaako tämä, että kallis investointi olisi jälleen edessä?
Kiinteistönhuolto- ja rakennusyrityksillä voi olla suuri hyötyajoneuvokanta, jonka hallinta tulee kalliiksi ja vie paljon aikaa ja energiaa henkilöstöltä. Ajoneuvojen kalustonhallinnan voi hoitaa kilpailukykyisemmin ulkoistamalla sen kokonaan siihen vihkiytyneelle alan huippuosaajalle Modul-Systemille.
Ilmanvaihdolla pyritään saamaan rakennuksiin terveellinen ja viihtyisä sisäilma. Oikein valitun ja hyvin toteutetun taloautomaation avulla voidaan sisäilman laatua hallita paremmin taloyhtiöissä ja muissakin rakennuksissa – ja samalla pienentää energiankulutusta.
Taloyhtiön kustannus- ja energiatehokkaimman lämmitysratkaisun suunnittelussa kannattaa tukeutua asiantuntijalla teetettyyn energiakatselmukseen. Aurinkoenergian nykyistä laajempi käyttäminen kiinteistöjen lämmityksessä olisi tekniikan puolesta mahdollista, mutta nykyisellään lainsäädäntö hankaloittaa aurinkosähköjärjestelmien täysipainoista hyödyntämistä taloyhtiöissä.
Ilmanvaihto on tärkeä osa kaikkien rakennusten elintoimintoja ja esimerkiksi kunnissa väitellään kiivaastikin siitä, mikä on toisaalta terveellistä, toisaalta energiatehokasta. Ilmanvaihdon käyntiajat käytön ulkopuolisena aikana julkisissa kiinteistöissä on herättänyt paljon keskustelua. Yksi kiistakapula on koulujen ilmanvaihtojärjestelmien viikonloppu- ja yökäyttö: fiksua vai hölmöläisten hommaa?
BLOGIT
Kasvua sähköistykselläKirjoittaja: Marko Utriainen
Hallituksen puheenjohtajan valinta yhtiökokouksessaKirjoittaja: Keijo Kaivanto
Julkisivujen Markkinat Suomessa 2024-tutkimus: Julkisivukorjaamisen tarve edelleen kasvussaRiina Takala-Karppanen
Ilmanvaihto osaksi energiaremonttiaKirjoittaja: Juha-Ville Mäkinen
Erikoiskeskusten piirikaavioiden teko pitäisi saada suunnittelijoiden vastuulleKirjoittaja: Mikko Arvinen
Uutta liiketoimintaa taloteknisten laitteiden kiertotaloudestaKirjoittajat: Tytti Bruce-Hyrkäs & Charlotte Nyholm
Milloin hallitusammattilaista tarvitaan?Kirjoittaja: Keijo Kaivanto
Seinä-wc-asennuksien aiheuttamat vesivahingotKirjoittaja: Marko Polvi
Laitteet oppivat reagoimaan sähkön hintaan automaattisestiKirjoittaja: Mikko Arvinen
Isännöitsijöillä avainrooli korjaushankkeissaKirjoittaja: Mika Hokkanen
UUSIMMAT
Kasvua sähköistyksellä
Taidetta taloyhtiöön – miksi ihmeessä?
Taloyhtiön energiaremontti – miten siitä päätetään?
Villasukkaseminaari merellisissä merkeissä?
Tunesmart auttaa tunnistamaan lämmityksen ongelmakohdat täsmällisesti
Miten staattisuutta torjutaan kostutuksella?
Tee palvelus itsellesi ja kodillesi: ota käyttöön kodin huoltokirja
Tule mukaan haastekilpailuun uudistamaan korjausrakentamista!
Puuaidan elinkaari
Asunto-osakeyhtiölain 8.7.2024 voimaan tullut tiedoksiantosääntelyn muutos
Telineen tilaajan vastuut
Palokatkovalitsin on kätevä työkalu asennusdetaljien suunnitteluun
Palokatkoilla torjutaan vakavia palovahinkoja
Turvallisuus taloyhtiöissä – paloturvallisuus etusijalla
Hallituksen puheenjohtajan valinta yhtiökokouksessa
NÄKÖKULMAT / KOLUMNIT
Miten toteuttaa vastuullisuutta älykkään lämmityksen ohjauksen avulla?
Asuminen aiheuttaa energiankulutusta
Katsastus ei pelota
Yhteistuumin energiatehokkuutta parantamaan ja samalla ilmastotavoitteita saavuttamaan
Kohti korjausrakentamisen kasvua - LVI-alan tekijät valmiina
Muurattujen ja rapattujen julkisivujen kuntotutkimukseen uusi ohje
Tarina aina ajankohtaisesta aiheesta tai oikeastaan kahdesta
Älä tee kuivatusjärjestelmästä kastelujärjestelmää!
TOIMITUKSELTA
Taloyhtiö, tee kotiläksyt energia-asioissa!
Taloyhtiön kukkaro kovilla
Tarkan euron taloyhtiö?
Lippulaivassa on vihreä lippu
Energiaremontti polttelee taloyhtiöissä
Isännöitsijän uudet nuotit
Villapaitatalvi
Aurinkokuninkaan paluu
Taloyhtiön energiaratkaisu kestävälle pohjalle
UUTISMONTTU
Sisäilmastoseminaari 2024 kartoitti kentän polttavimmat teemat
Siun sisäilma!
Kotimainen perheyritys yli 20 vuoden kokemuksella
Sähkölämmitteisille taloyhtiöille tukea lämmityskulujen maksuun
Rakennusten energiaseminaari piristää lokakuun loppua
Yhtiövastikkeissa nousupainetta – hyödynnä hyvät keinot pitää asumiskulut kurissa
Sähkölaitteistojen kunnossapidon pätevyydet
Sisäilmastoseminaari 2023 veti lähes tuhat vierasta
Hyvä suunnittelu vähentää toteutukseen liittyviä riskejä
Sisäilmapaja13 Vantaalla: Strategiasta käytäntöön
Energia puhuttaa Pikku-Finlandiassa marraskuussa
Asuinrakennusten rakenteellinen paloturvallisuus
Rakennusten energiaseminaari pureutuu ilmastonmuutokseen marraskuussa
Leania rakentamisesta
Alkusammutusvälineet ajan tasalle
Tyylikäs ja kompakti uutuus - yhdistetty ulko- ja ulospuhallusilmalaite
CGS - ammattilaisen sammuttimet - kokonaan uusi valikoima!
Ram Board - suojaa pinnat ilman palokuormaa
Uusia palokatkoratkaisuja taloyhtiöille
Ohje kosteudenhallinnasta ja homevaurioiden estämisestä
Ilmalämpöpumppu puhtaaksi - Fresh Wash
Uusi Vallox Delico -liesikupumallisto saatavilla pian
Ilmavuototiivistykset paloturvallisesti
Aurinkovoimalan paloturvallisuus
Helppokäyttöiset, nopeat ja tehokkaat desinfektiolaitteet kiinteistöjen käyttöturvallisuuden takaamiseen
Peltikatot saneerattiin PVC-yksikerroskatteella
Rakennusten energiaseminaari tulee taas marraskuussa
Sisäilmastoseminaari ehti ennen koronaa
Kattoremontti turvallisuuskärjellä
Valtakunnallinen putkiremontin osaaja Virra rakentaa hiilineutraalia Suomea korjausrakentamisen keinoin
Tietopaketti parveke- ja terassilasituksesta
Sähköautojen latausinfran rakentamisavustukseen muutoksia
Valitse Viega ja vältät vesivahingot 100 % varmuudella!
Ammattilaiset luottavat Blowerproof Liquid-tiivistyspinnoitteeseen
Joko olet tutustunut isoveli pumppaamoseurantajärjestelmään?
Taloyhtiöpäättäjä: Hae ARAn valtionavustusta sähköauton kotilatauspisteeseen
Kiinteistöliitolta työkalu taloyhtiön kunnon arvioimiseen
Hyvää palvelua, laatua ja kustannustehokkuutta
Rems Multi-Push - öljyttömällä kompressorilla varustettu elektroninen huuhtelu- ja paineentarkastusyksikkö.
Kun putkilla on väliä
Kasvua sähköistyksellä
Hallituksen puheenjohtajan valinta yhtiökokouksessa
Julkisivujen Markkinat Suomessa 2024-tutkimus: Julkisivukorjaamisen tarve edelleen kasvussa
Ilmanvaihto osaksi energiaremonttia
Erikoiskeskusten piirikaavioiden teko pitäisi saada suunnittelijoiden vastuulle
Uutta liiketoimintaa taloteknisten laitteiden kiertotaloudesta
Milloin hallitusammattilaista tarvitaan?
Seinä-wc-asennuksien aiheuttamat vesivahingot
Laitteet oppivat reagoimaan sähkön hintaan automaattisesti
Isännöitsijöillä avainrooli korjaushankkeissa
