Kiinteistö- ja talotekniikkamedia

Aurinkokuninkaan paluu

HBO:n menestyssarja sen tiesi: Talvi on tulossa. Fingrid arvioi elokuun lopulla, että sota Euroopassa ja energiamarkkinoiden poikkeuksellinen tilanne on lisännyt sähkön saatavuuteen liittyviä epävarmuuksia. Suurten epävarmuuksien seurauksena suomalaisten on syytä varautua tulevana talvena mahdollisen sähköpulan aiheuttamiin sähkökatkoihin.

Sodan tuulten puhaltaessa energiaomavaraisuus ja sähkön tuotanto ovat alkaneet kiinnostaa
kansalaisia aivan uudella tavalla. Tämän seurauksena esimerkiksi aurinkosähkömarkkinat
ovat ylikuumentuneet. Kun kauppa käy hyvin, markkinoille on tullut myös vastuuttomia myyjiä,
joille kepulikonstitkaan eivät ole vieraita. Motiva muistuttaa, että maltti on nyt valttia aurinkopaneeleita
ostettaessa.

Asiantuntija Milja Aarni Motivasta arvioi, että aurinkosähkömarkkinoilla on viitteitä ylikuumenemisesta,
joka johtuu lisääntyneen kysynnän lisäksi jo pidempään jatkuneesta komponenttien
ja laitteiden saatavuusongelmista. Aarnin mukaan kuluttajien kannattaa nyt harkita huolellisesti
tarjolla olevien vaihtoehtojen välillä.

Aurinkosähköstä haaveilevan osa ei ole helppo. Investoinnin kannattavuuden laskeminen
on tällä hetkellä erityisen vaikeaa. Juuri nyt sähkön hinta on ennätyksellisen korkea, mutta
hintojen kehitystä on mahdotonta ennustaa pidemmällä aikajänteellä. Se pitää kuitenkin
muistaa, että aurinkosähköä harkittaessa lisäbonuksena on laitteiston pitkäikäisyys ja pienet
huoltokulut.

Motivan mukaan tällä hetkellä markkinoiden ylikuumentuminen voi valitettavasti tarkoittaa
sitä, että tarjouksia joutuu odottamaan kohtuuttoman kauan. Myös osaavista asentajista on
pulaa, eikä jatkuva kiire ole hyväksi asennustyön laadun näkökulmasta.

Aika moni kuluttaja pohtii aurinkosähköä vaihtoehdoksi myös sähkökatkojen varalle.
Motiva kuitenkin huomauttaa, että tavanomainen aurinkosähköjärjestelmä sähköverkkoon kytketyn
asunnon yhteydessä ei tuota sähköä sähkökatkon aikana vaan sähkökatkon aikana toimiminen
vaatii erityisjärjestelyjä jo laitteistohankinnan ja sen asennuksen yhteydessä.

Motivan Aurinkosähköä kotiin -kampanja kokoaa tuoretta tietoa ja avaimet käteen
-tarjouksiaaurinkosähköjärjestelmistä
– myös taloyhtiöille. Kampanjassa todetaan, että aurinkosähköjärjestelmä
voi olla taloyhtiöltä viisas veto, mikäli kiinteistön katolla on riittävästi varjostamatonta
pinta-alaa itä-etelä-länsi -suuntaisilla lappeilla tai tasakatolla. Taloyhtiön aurinkosähköhankinta
kannattaa aloittaa tilaamalla asiantuntijan aurinkosähköselvitys.

Vuoden 2021 alusta lähtien osa sähköverkkoyhtiöistä tarjoaa asiakkailleen hyvityslaskentapalvelua.
Hyvityslaskenta on mahdollista kaikille taloyhtiöille vuonna 2023, jolloin sähkön
ostajien, myyjien ja verkkoyhtiöiden välinen tiedonsiirto siirtyy kantaverkkoyhtiö Fingridille.
Hyvityslaskennassa omalla katolla tuotettua sähköä jaetaan laskennallisesti kiinteistöön yhteisen
sähkönkulutuksen lisäksi myös huoneistojen sähkönkulutukseen, jolloin taloyhtiön kannattaa
investoida suurempaan ja taloudellisesti kannattavampaan järjestelmään.

Kerrostaloyhtiöissä kiinteistösähkönkulutukseen kuuluvat muun muassa ilmanvaihtokoneiden,
hissien, keskuslämmitysjärjestelmän ja yhteisten tilojen valaistuksen sähkönkulutus. Motivan
mukaan etenkin suuremmissa koneellisella ilmanvaihdolla varustetuissa taloyhtiöissä jo
näistä syntyvä sähkönkulutus tekee aurinkosähköjärjestelmän hankinnasta harkinnan arvoisen.

Rivitaloyhtiöissä kuluu yleensä vähemmän kiinteistösähköä, joten mahdollisuus aurinkosähkön
jakamiseen hyvityslaskennalla asuntojen käyttöön on erityisen tärkeää. Kiinteistösähkönkulutusta
on enemmän, mikäli yhtiössä on maalämpö tai esimerkiksi yhteiskäytössä olevia sähköautojen
latauspisteitä.

Motiva kehottaa taloyhtiöiden hallituksia selvittämään huolellisesti ennakkoon aurinkosähkön
hankintaan liittyvät yksityiskohdat sekä arvioimaan mahdollisia tulevia muutoksia sähkönkulutuksessa.
Lisäksi pitää päättää taloyhtiön kunnossapitosuunnitelman pohjalta, mikä olisi
sopiva ajankohta aurinkosähköjärjestelmän hankinnalle.

PETRI CHARPENTIER

Jaa tämä artikkeli: 

Yleinen

Modernin märkätilan anatomia

Suunnittelua kestävällä otteella Kylpyhuoneet ja märkätilat ovat 2020-luvulla siirtyneet kodin teknisistä välttämättömyyksistä kokonaisvaltaisiksi hyvinvointitiloiksi. Suunnittelun näkökulmasta ne ovat paikkoja, joissa yhdistyvät

Ihana kamala CSRD

Kirjoittaja: Hanna Luhtio Vastuullisuusraportoinnin mullistava kestävyysraportointidirektiivi (CSRD) astui voimaan vuoden 2024 alusta. Tänä keväänä suuret pörssiyritykset ovat julkaisseet ensimmäiset raporttinsa uusien

Pätevä asiantuntija on hankkeesi tärkein selkänoja

Asiantuntijoiden pätevyydet uuden edessä Kirjoittaja: Inari Weijo Suomessa maankäyttö- ja rakennuslaki edellyttää tilaajia huolehtimaan hankkeessa käytettyjen asiantuntijoiden osaamisesta kyseiseen tehtävään. Rakennuslupaviranomaisten

Katto suojaa kaikkea

Talvet eivät taloyhtiöitä armahda. Perinteinen vaiva on katolta ihmisten niskaan putoava lumi ja ylenpalttinen pähkäileminen: kestääkö ikääntynyt katto lumen painon? Tänä

Arkkitehtiopiskelijoiden ideat kiinnostavat

– lähiötalojen korjaamisen ideakilpailu ratkennut ”Ehdotus ”Kumu” on arkkitehtuuriltaan vanhaa ja uutta ansiokkaasti yhdistävä työ, joka muodostaa eheän ja ilmeeltään miellyttävän

Digi sihisi hississä

Joskus muinoin hissi oli väline, jolla liikuttiin kerrosten välillä. Sitten yritysmaailmasta alkoi hissivallankumous, joka korosti tehokkuutta, käytettävyyttä ja parempaa asiakaskokemusta. Isojen

Talotekniikka on enemmän kuin rakentamista

LVI:lle ja sähkölle yhteinen talotekiikka-asennuksen strategia LVI-Tekniset Urakoitsijat LVI-TU ja Sähkö- ja teleurakoitsijaliitto STUL ovat työstäneet ensimmäisen Talotekniikkaasennuksen strategian. Strategia on

Julkisivu on enemmän kuin käyntikortti

Julkisivuremontit ansaitsevat enemmän huomiota julkisessa keskustelussa. Yksi tehokas väylä tietoisuuden nostamisessa on asunto-osakeyhtiöille suunnattu Julkisivuremonttikilpailu, joka kertoo miltä remppa näyttää, kun

Arkkitehtiopiskelijakilpailu on ratkennut

Miten lähiötalon julkisivu voisi uudistua? Arkkitehtiopiskelijoille suunnattu kerrostalon korjauksen ideakilpailu 2019 (4.9.-11.12.2019) on ratkennut. Suunnittelukohteena oli kaksi 1970-luvulla rakennettua 4-kerroksista betonirunkoista

Tervetuloa hissiin

HISSI ON “käyntikortti” taloon kuten eteinen kotiin. Kokemuksella, jonka se antaa tulijalle, on merkitystä kiinteistön tai yrityksen imagolle. Kun vieras viritetään

Hölmö ei pyydä, mutta viisas vaatii

Osallistuin taannoin LVI-TU:n ja Metropolia Ammattikorkeakoulun järjestämään TATEHackiin. Hackathonin aikana opiskelijaryhmät ideoivat, miten LVI-asennustoimintaa voisi kehittää digitalisaation avulla. Oli hienoa nähdä,

Hitas arpajaiset – etua onnekkaille

onko aika purkaa koko järjestelmä? HELSINGISSÄ KEHITETYN Hitas järjestelmän tavoitteet olivat ylevät – halu tarjota mahdollisuus kohtuuhintaiseen asumiseen sääntelemällä hinnanmuodostusta ja