Kiinteistö- ja talotekniikkamedia

Lumenpudotuksen virheet voivat käydä kalliiksi

Kuva: Unsplash

Kun lumikuorma kasvaa tai kevätaurinko irrottaa kinoksia, katolle kertynyt lumi voi vaarantaa sekä rakennuksen että ohikulkijat. Lumen paino ja epätasainen kinostuminen voivat rasittaa kattoa, nostaa vuotoriskiä ja lisätä äkillisesti putoavan lumimassan vaaraa. Siksi lumenpudotus on toisinaan välttämätöntä, mutta väärin tehtynä se voi aiheuttaa enemmän haittaa kuin hyötyä.

Lumikuorma ei tavallisesti riko normaalin omakotitalon kattoa, mutta epätasaisesti kertynyt lumi on syytä tasoittaa ajoissa. 

”Hallittu lumenpudotus suojaa sekä jalankulkijoita että rakennuksia. Riskit kasvavat erityisesti silloin, kun loska ja pakkanen vuorottelevat. Äkillisesti putoava lumimassa voi irrottaa rakenteita, kuten kattotikkaat, joita vakuutus ei välttämättä korvaa”, muistuttaa Keskinäisen Vakuutusyhtiön Turvan palvelupäällikkö Matti Hämäläinen.   

Hutilointi voi rikkoa katon  

Lunta ei tulisi poistaa kokonaan: noin 10 sentin kerros suojaa katepintaa työskentelyn aikana. Kokemattomat tekijät tai väärät työvälineet voivat aiheuttaa tuhansien eurojen vahingot. 

”Yleisimmät vahingot kiinteistölle johtuvat liian rajusta työskentelystä tai vääristä työvälineistä. Seuraukset voivat olla tuntuvia: vesikattoon syntyneet reiät, niiden aiheuttamat vuotovahingot ja kustannukset, joita vakuutus ei aina korvaa”, Hämäläinen kertoo.  

Myös alas pudotettu lumi voi aiheuttaa vahinkoja, jos sitä ei kuljeteta pois ajoissa. Jäätyneet lumikasat lisäävät liukastumisriskiä pihalla.   

Lumisen katon vaarat ovat todellisia 

Talvella katolle nouseminen on aina riski. Katolle ei saa mennä yksin eikä ilman kunnollista turvaa. Valjaat, köydet ja valvonta ovat välttämättömiä, ja joissakin tapauksissa henkilönostin on turvallisin vaihtoehto. 

”Lumiset ja jäiset katot ovat petollisen liukkaita. Helpolta tuntuva toimenpide saattaa olla hyvin riskialtis, sillä luminen katto vie nopeasti jalat alta. Myös räystäiden yli kurkottelua voi seurata putoaminen”, Hämäläinen huomauttaa.  

Lumenpudotusta voi helpottaa maasta käsin tehtävillä ratkaisuilla, kuten kattokolalla tai teleskooppivarrella. Silti ammattilaisen käyttö on useimmiten turvallisin ja varmin tapa. 

”Jos pienikin epävarmuus kalvaa, ammattilaisen tilaaminen on järkevää. Se ehkäisee vahinkoja ja työn voi vähentää kotitalousvähennyksenä”, Hämäläinen muistuttaa.  

Ammattilaisen taustat on tarkistettava  

Lumenpoistosta vastaa kiinteistön omistaja tai haltija. Taloyhtiöissä työ tilataan yleensä ulkopuoliselta toimijalta. Osaamisen varmistaminen voi olla yllättävän hankalaa. Ulkopuolista työvoimaa käytettäessä tulee muistaa myös tilaajavastuulaki eli tilaajan selvitysvelvollisuus ja vastuut.   

Työsuojeluhallinnon lumenpudotustyöohje määrittää turvallisen ja asianmukaisen työn periaatteet. Ohjeissa esimerkiksi mainitaan, että pudotuksessa tulee katolla olla vähintään kaksi työntekijää. Näiden lisäksi maassa yhden turvamiehen tulisi valvoa, ettei tippuva lumi aiheuta vaaraa jalankulkijoille.  

 Lähde: Keskinäinen Vakuutusyhtiö Turva

Jaa tämä artikkeli: 

Huolto

Hissi ei hajoa hetkessä – huolto kertoo, milloin on aika uudistaa

Hissi on taloyhtiössä yksi niistä laitteista, joiden toimintaan kiinnitetään huomiota yleensä vasta, kun se ei enää toimi. Ikääntyvä hissi ei kuitenkaan tarkoita automaattisesti vaihtamista uuteen. Säännöllinen huolto, määräaikaistarkastukset ja hissin kunnon järjestelmällinen seuranta auttavat arvioimaan, milloin korjaaminen on vielä järkevää ja milloin edessä on laajempi modernisointi tai hissin uusiminen

Talvi ei ala ensimmäisistä pakkasista

Kiinteistöjen osalta talveen valmistautuminen ei ole vain yksittäinen toimenpide, vaan tapa ajatella kiinteistön käyttöä ja sen toimintakuntoa ennakoivasti. Mitä kylmemmäksi ilmat sitten käyvät, sitä näkyvämmiksi muuttuvat tekemättömät toimenpiteet.

Vuokraturvan Metsola Kalasataman palveluyhtiöistä: ”Todella ison mittakaavan vahinko asunnon omistajille”

Helsingin Kalasataman taloyhtiöiden on pakko kuulua alueellisiin palveluyhtiöihin, koska näin on asemakaavaan aikanaan kirjattu. Palvelusopimusta ei voi kilpailuttaa eikä irtisanoa, eivätkä taloyhtiöiden osakkaat kuulu hoitovastikkeen osalta kuluttajasuojalain piiriin. Tähän liittyen Helsingin kaupunki on ilman kilpailutusta valinnut kokonaisen kaupunginosan isännöintipalvelujen tuottajaksi yrityksen, jolle Korkein hallinto-oikeus (KHO) määräsi viime vuonna usean miljoonan euron seuraamusmaksun kilpailulain vastaisesta hinnoittelusta.

Työturvallisuus kiinteistön LVI-huollossa

Kiinteistöjen LVI-järjestelmien huolto tapahtuu usein teknisissä tiloissa, joissa työolosuhteet vaihtelevat ja riskit voivat olla moninaisia. Turvallinen työ edellyttää ammattitaitoa, ennakointia ja

Peruskorjatako vai uusia koko hissi?

Hissiremontit ovat merkittäviä hankkeita, jotka vaikuttavat niin taloyhtiöiden asukkaiden arkeen kuin kiinteistön arvoon. Olipa kyse hissin peruskorjauksesta tai kokonaan uuden laitteen

Vastuullisuutta ja ennakoivaa huolenpitoa

Talvi tuo mukanaan niin kauneutta kuin haasteita, erityisesti kiinteistö- ja talotekniikka-alan ammattilaisille. Lumen ja jään hallinta, turvallisuuden varmistaminen sekä kiinteistöjen teknisten

Talvi antaa aihetta kattojen korjaustöihin

Sääolot erityisesti talvikaudella rasittavat talojen vesikattoja ja muita kattorakenteita monella tavalla. Kattojen kunnossapito talvella ja talven jälkeen on tärkeää, mutta samalla