Kiinteistö- ja talotekniikkamedia

Miksi taloyhtiönne energiaremontti on yhä tekemättä?

“Meillä annetaan säästötakuu”, toteavat GEBO Finlandin perustajat Vellamo Vilokki ja Johan Karlstedt. Toteutuneissa kohteissa mitatut säästöt ovat olleet jopa 75 prosenttia.

Syitä on aina. Budjetti ei riitä. Hallitus ei pääse yksimielisyyteen. Viime vuonna tuli kattoremontti. Ensi vuonna katsotaan. Yleensä energiaremontin lykkääminen on kuitenkin se kaikista kallein päätös.

GEBO Finland Oy:n kehittämä GEBO Prime System -lämmitysjärjestelmä on herättänyt laajaa kiinnostusta taloyhtiöissä, jotka etsivät kustannustehokasta ja toimintavarmaa lämmitysjärjestelmää ja vaihtoehtoa maalämmölle tai kaukolämmölle sekä helppoa tapaa siirtyä uusiutuviin energialähteisiin.

Suomen johtava hybridilämmitysjärjestelmä

“GEBO Prime perustuu huipputehoajatteluun, jossa eri lämmönlähteiden mitoitus optimoidaan ja ne yhdistetään toimivaksi kokonaisuudeksi Energiaväylän avulla”, kertoo GEBO Finland Oy:n toimitusjohtaja Johan Karlstedt. Tyypillisessä toteutuksessa peruslämpö tuotetaan kustannustehokkaasti ilma-vesilämpöpumpulla, kun taas huipputeho ja huoltovarmuus varmistetaan uusiutuvalla HVO-polttoaineella tai biokaasulla toimivalla kondenssikattilalla. Näin järjestelmä ei ole riippuvainen yhdestä energiamuodosta, ja se toimii optimaalisesti myös kylmissä olosuhteissa. Lisäksi lämminvesivaraajat hyödyntävät pörssisähkön edullisimmat tunnit, mikä pienentää energiakustannuksia entisestään.

Peruslämmön tuottamiseen voidaan vaihtoehtoisesti käyttää maalämpöä, kaukolämpöä tai vaikka pellettiä tai haketta. Myös aurinkokeräimet voidaan liittää järjestelmään.

GEBO Prime System Askolassa. GEBO Prime lämmitysjärjestelmän sydän on Energiaväylä, joka jakaa lämmön tasaisesti sinne, missä sitä tarvitaan. Lämpöpumput ja HVO-kondenssikattila takaavat varman lämmitystehon.

Mitatut säästöt yllättivät positiivisesti

Järjestelmän toimivuus ei perustu pelkkiin laskelmiin, vaan toteutuneisiin säästöihin. Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy:n viidessä rivitalokohteessa lämmityskustannukset ovat pudonneet yli 60 prosenttia alkuperäisestä tasosta.

Askolan terveyskeskuksessa saavutettiin vielä tätäkin suuremmat säästöt. Lämmityskustannukset pienenivät 32 000 eurosta 8000 euroon eli noin 75 prosenttia, ja investoinnin takaisinmaksuaika lyheni alkuperäisestä kolmen vuoden arviosta kahteen vuoteen. Askolan kunnassa ollaan oltu niin tyytyväisiä, että tänä vuonna siellä tehdään neljä uutta GEBO Prime kohdetta, viime vuonna tehdyn kolmen kohteen lisäksi.

Säästöillä seuraavaan vaiheeseen

GEBO Primen etuna on joustavuus. Ratkaisu voidaan toteuttaa vaiheittain, jolloin investointi pysyy hallittavana ja järjestelmää voidaan kehittää kiinteistön tarpeiden mukaan. Tämä madaltaa päätöksentekokynnystä, kun seuraava vaihe voidaan toteuttaa jo syntyneillä säästöillä.

Järjestelmän mitoitus tehdään aina kohteen tarpeiden mukaan. GEBO:lla kohteita seurataan etänä ja verrataan toteutunutta kulutusta ennakkolaskelmiin. Seurannan perusteella säästöt ovat vastanneet suunniteltua tasoa ja monessa kohteessa jopa reilusti ylittäneet sen.

Lyhyt takaisinmaksuaika – hyvä investointi tulevaisuuteen

Säästötakuu ja lyhyt 2 – 5 vuoden takaisinmaksuaika ovat syitä, jotka tekevät tästä hybridilämmitysjärjestelmästä taloyhtiöille varteenotettavan vaihtoehdon ja hyvän investoinnin tulevaisuuteen. GEBO Prime mahdollistaa energiaremontin jokaiselle taloyhtiölle tarjoten luotettavan ja pitkäikäisen lämmitysratkaisun kaikkiin kiinteistöihin.

Jaa tämä artikkeli: 

Saneeraus

Hyvä yhteistyö näkyy taloyhtiön arjessa

Vuosien työ isännöinnin ja vaativien taloyhtiöhankkeiden parissa on osoittanut, kuinka erilaisia taloyhtiöiden toimintatavat, tarpeet ja odotukset voivat olla. Yksi havainto kuitenkin toistuu: hyvin johdetussa taloyhtiössä yhteistyö on toimivan arjen ja onnistuneiden hankkeiden perusta.

EPBD muuttaa rakennusautomaation roolia

Rakennusautomaatio ei ole enää vain talotekniikan taustajärjestelmä. Uudistettu rakennusten energiatehokkuusdirektiivi EPBD kytkee sen rakennuksen energiasuorituskykyyn, olosuhteiden hallintaan ja energiajärjestelmän tarpeisiin.

Kokeneiden osaajien tavoittaminen haastaa rekrytointia

Työnantajien vaikein rekrytointitehtävä on kokeneiden osaajien tavoittaminen. Kansallisen rekrytointitutkimuksen työnantajabrändiraportin mukaan lähes puolet työnantajista pitää yli kymmenen vuoden kokemuksen omaavien osaajien houkuttelua vaikeana. Kuuden ja kymmenen vuoden kokemuksella osuus on runsas kolmannes ja alle viiden vuoden kokemuksella noin joka kymmenes.

Älyrakennusten kyberriskit siirtyivät laitetasolta käyttöoikeuksiin

Rakennusautomaation, IoT-ratkaisujen ja älykkäiden ohjausjärjestelmien yleistyminen on muuttanut kiinteistöjen teknisiä järjestelmiä aiempaa tehokkaammiksi ja paremmin hallittaviksi. Samalla kiinteistöjen operatiivinen teknologia on muodostunut uudeksi kyberturvallisuuden riskialueeksi, jossa haasteet liittyvät yhä useammin käyttäjätunnuksiin, pääsyoikeuksiin ja järjestelmien hallintaan.

Talotekniikka hakee uutta roolia rakennuksen koko elinkaarella

Talotekniikka 2030 -tutkimuskokonaisuuden raportit piirtävät kuvaa toimialasta, jossa talotekniikan merkitys laajenee teknisten järjestelmien toteuttajasta rakennusten suorituskyvyn, energiatehokkuuden ja tiedolla johtamisen keskeiseksi mahdollistajaksi. Muutosta ohjaavat yhtä aikaa energiamurros, digitalisaatio ja kasvavat vastuullisuusvaatimukset.

Tekoäly tuo uusia työkaluja rakentamisen riskienhallintaan

Rakennusalan tuottavuusongelmat, työvoimapula ja kasvavat kustannuspaineet haastavat toimialaa myös Suomessa. Tekoälyyn perustuvat ratkaisut tarjoavat uusia mahdollisuuksia työmaiden turvallisuuden, projektinhallinnan ja dokumentoinnin kehittämiseen, mutta samalla alan toimijat joutuvat arvioimaan, mitkä teknologiat tuottavat todellista lisäarvoa.

Kylppäri 2024

Tulevaisuuden kylpyhuoneiden designissa irrotellaan maltillisesti – samalla kun vastuullisuus kiihdyttää edelleen. Prointerior kysyi viideltä asiantuntijalta, mitkä trendit sykähdyttävät kylppäreissä ja vessoissa

Linjasaneeraus on suunniteltava kunnolla

Taloyhtiöiden linjasaneeraukset eli putkiremontit ovat vaativia hankkeita, joiden hahmottelussa ja tositoimissa tarvitaan paljon osaamista sekä myös aiempaa kokemusta. Asioihin onkin perehdyttävä

Seinä-wc-asennuksien aiheuttamat vesivahingot

Kirjoittaja: Marko Polvi Huolimattomien seinä-wc-asennuksien aiheuttamat vesivahingot on hiljattain nostettu mediassa esiin. Rakennuksissa oleva talotekniikka, sen ikääntyminen sekä talotekniikkaan liittyvät asennusvirheet

Ehkäise tuholaiset ennalta

Täsmällinen havainnointi ja avoin keskustelukulttuuri tehostavat tuholaistorjuntaa Tuholaisten ennaltaehkäisy ja torjunta sujuu parhaiten isännöitsijän, asukkaiden, kiinteistöhuollon ja torjunta-alan ammattilaisten yhteistyönä. Isännöitsijän

Tuholaisia taloyhtiössä?

Kotiin ilmestyneet hyönteiset ja rakenteissa lymyilevät jyrsivät ovat epämiellyttäviä seuralaisia, ja onkin sekä taloyhtiön että asukkaan edun mukaista ratkaista tuholaisongelma ripeästi.

Talvi tulossa ja katto korjaamatta?

Syyssateet ja alkutalven kosteat säät saattavat muistuttaa katon korjaustarpeista tai jopa paljastaa kattovuodon. Talvi on jo käsillä, sää viilenee ja lumisateet

Linjasaneeraus vaatii osaamista ja asennetta

Linjasaneeraus kiinteistössä tarkoittaa yleensä kokonaisvaltaista putkiremonttia. Tyypillisesti kerrostalon linjasaneerauksessa uusitaan ainakin vesijohdot, viemärit ja päällekkäiset kylpyhuoneet, mahdollisesti myös keittiöitä ja erilaisia