Kiinteistö- ja talotekniikkamedia

Nämä asiat on hyvä tietää hallituksen kokouksista

Hallitustyö on helpompaa, kun keskeiset kokoustekniset asiat ovat hallussa. Kenellä on oikeus osallistua kokouksiin ja miten pöytäkirja laaditaan?

YLEENSÄ HALLITUKSEN järjestäytymiskokous pidetään heti
yhtiökokouksen jälkeen. Tyypillisesti tilaisuudessa valitaan hallituksen
puheenjohtaja ja lyödään lukkoon seuraava tapaaminen.
Hallituskauden alussa on tärkeää sopia yhteisistä toimintatavoista,
jotta työ sujuu jatkossakin hyvässä hengessä.

Kuka voi osallistua kokouksiin ja maksetaanko
varajäsenille palkkio?

Hallituksen jäsenen läsnäolo-oikeus on henkilökohtainen eli
hän ei voi valtuuttaa asiamiestä osallistumaan tilaisuuteen
puolestaan. Hallituksen jäsenellä ei myöskään ole oikeutta
käyttää avustajaa, ellei sitä poikkeuksellisesti sallita.

Hallituksen varajäsen voi osallistua kokoukseen toimiessaan
varsinaisen jäsenen tilalla. Varajäsenille voidaan myöntää
kokouksissa puheoikeus, mutta heillä ei ole äänioikeutta.
Varajäsenille ei myöskään makseta kokouspalkkiota silloin,
kun heillä ei ole juridista mahdollisuutta osallistua päätöksentekoon.
Yhtiökokous voi toisaalta päättää, että varajäsenetkin
ovat oikeutettuja palkkioon.

Isännöitsijällä on oikeus olla läsnä hallituksen kokouksessa
ja käyttää tilaisuudessa puhevaltaa, ellei toisin päätetä. Isännöitsijä
voi olla myös hallituksen jäsen.

Miten kokouksen pöytäkirja laaditaan?

Hallituksen kokouksesta laaditaan pöytäkirja, jonka allekirjoittavat
kokouksen puheenjohtaja ja isännöitsijä tai vähintään
yksi hallituksen valitsema jäsen – ellei yhtiöjärjestyksessä määrätä
asiasta toisin. Yleensä riittää, että pöytäkirja laaditaan
lyhyen päätöspöytäkirjan muodossa.

Joskus pöytäkirjassa kannattaa avata tarkemmin päätösten
taustoja ja perusteluita. Dokumentoinnilla saattaa myöhemmin
olla merkitystä esimerkiksi vahingonkorvausoikeudenkäynnissä.
Hallituksen jäsenellä ja isännöitsijällä on oikeus merkitä
eriävä mielipide pöytäkirjaan.

Onko pöytäkirja julkinen?

Asunto-osakeyhtiölaissa ei ole määrätty hallituksen kokouksen
pöytäkirjan julkisuudesta eli hallitus voi itse päättää asiasta.
Koska kokouksissa kuitenkin toisinaan käsitellään arkaluonteisia
asioita, pöytäkirjojen jakamisen sijaan on usein viisaampaa
laatia päätöksistä tiedote.

Tilintarkastajilla ja toiminnantarkastajilla on oikeus saada
hallituksen kokouspöytäkirjat nähtäväkseen. Lisäksi hallituksen
vaihtuessa pöytäkirjat on luovutettava uudelle hallitukselle.
Osakkeenomistajalla on oikeus saada tieto sellaisesta hallituksen
päätöksestä, joka koskee esimerkiksi hänen hallitsemaansa
osakehuoneistoa. Osakkeenomistajan pyynnöstä tieto
on annettava kirjallisesti.

Lisätietoja: www.kak-laki.fi

TEKSTI: ASIANAJAJA MARINA FURUHJELM
ASIANAJOTOIMISTO KUHANEN, ASIKAINEN & KANERVA OY

Jaa tämä artikkeli: 

Isännöinti

Sisäilmastoseminaari järjestettiin 40. kerran

Sisäilmastoseminaari järjestettiin Helsingin Messukeskuksessa 11.3.2025. Jo 40. kerran järjestetyssä Sisäilmastoseminaarissa oli paikalla noin 800 sisäilma-alan asiantuntijaa ja sisäilma-aiheista kiinnostunutta. Sisäilmatutkimus nousi

Sisäilmapaja15:

Jottan tarttis tehrä ja jottan tehtin kans Sisäilmapaja15 järjestettiin 20.–21.11.2024 Turun Logomossa. Edellisen kerran Turussa pajailtiin kymmenen vuotta sitten. Tuolloin todettiin,

Maailma pelastetaan talo kerrallaan

Kirjoittaja: Juha-Ville Mäkinen, LVI-TU ry Viime aikoina taloyhtiöitä on aktivoitu monilla energiatehokkuuden parantamiseen tähtäävillä säännöksillä ja siihen kannustavilla taloudellisilla tukipaketeilla. Tuntuu,

ISH digital – Maailman johtavat ammattimessut – HVAC + vesi

Maailman johtava LVI-teknologioiden ammattitapahtuma, Frankfurtin ISH-messut, järjestetään tänä vuonna digitaalisesti 22.-26.3.2021. ISH digital paneutuu ympäristöystävällisiin lämmitys- ja ilmanvaihtoteknologioihin, kylpyhuoneteknologiaan ja -sisustamiseen.

Ikuiset hallitukset historiaan

Kirjoittaja: Keijo Kaivanto ”Ehdotan, että valitaan entiset uudestaan” – onko tämä tuttu lause kuultu liian useasti? Pitkäaikainen hallitustyöskentely tuo vakautta, mutta

Taloyhtiöt siirtyvät maksamaan vedestä kulutuksen mukaan

Osakkaiden taloyhtiölle maksamat vesimaksut määräytyvät uuden lakimuutoksen myötä vastaisuudessa asennettavien vesimittareiden perusteella. Eduskunta hyväksyi EU:n energiatehokkuusdirektiiviin pohjautuvat lait 3.11.2020. TALOYHTIÖIDEN KANNALTA