Kiinteistöhuolto
Keväthuolto takaa taloyhtiön hyvinvoinnin
Kevät ja kesä tuovat mukanaan paitsi valon ja lämmön, myös taloyhtiöiden kunnossapitoon ja viihtyvyyteen liittyviä tärkeitä tehtäviä. Lumien sulaessa ja ilman lämmetessä on aika kiinnittää huomiota rakennusten ja piha-alueiden kuntoon sekä varmistaa, että kiinteistön tekniset järjestelmät toimivat optimaalisesti.
Ensimmäisenä on syytä kartoittaa talven aiheuttamat vauriot. Rakennuksen julkisivu, katto, rännit ja salaojat kannattaa tarkistaa mahdollisten vaurioiden ja tukosten varalta. Erityisesti kattovuodot ja halkeilleet rakenteet voivat aiheuttaa mittavia ongelmia, jos niihin ei puututa ajoissa.
Pihan kevätsiivous on toinen tärkeä askel. Hiekotushiekka, roskat ja talven jäljet kannattaa siivota hyvissä ajoin, jotta piha-alueet ovat turvallisia ja viihtyisiä. Samalla voidaan tarkistaa istutusten ja viheralueiden kunto sekä suunnitella mahdolliset uudet istutukset tai pihaparannukset.
Ilmastointi ja lämmitysjärjestelmien tarkastus on keväällä erityisen ajankohtaista. Talven jälkeen ilmanvaihtokanavat saattavat kaivata puhdistusta, ja samalla on hyvä varmistaa, että järjestelmä toimii energiatehokkaasti. Myös kaukolämpö- ja lämmitysjärjestelmien säätö kannattaa tehdä kesän lähestyessä, jotta ne toimivat tehokkaasti myös kesän jälkeen viilenevinä syysiltoina.
Parvekkeiden ja julkisivujen kunto on syytä tarkastaa erityisesti keväällä. Rakenteiden kestävyys ja turvallisuus tulee varmistaa, sillä kosteuden ja pakkasen vaihtelut voivat aiheuttaa piileviä vaurioita.
Lopuksi kannattaa muistaa yhteisöllisyys. Kevät ja kesä tarjoavat erinomaisen mahdollisuuden asukkaiden yhteisiin talkoisiin, joissa yhdistyy niin pihan siistiminen kuin yhteishengen vahvistaminen. Hyvin hoidettu taloyhtiö ei ole pelkästään viihtyisä, vaan se myös säilyttää arvonsa paremmin pitkällä aikavälillä.
Kevät on uusien alkujen aikaa – varmistetaan yhdessä, että taloyhtiöt ovat valmiita kohtaamaan lämpimät kuukaudet parhaalla mahdollisella tavalla!
PETRI CHARPENTIER
Julkaistu: 04/2025
Viemäreiden mitoitus vastaamaan nykytarvetta
Kunnissa tarvitaan ennakoivaa kiinteistönhoitoa
Ihana kamala CSRD
Ilmavirtojen mittaus ja tasapainotus –opas on tehty sisäilmaston laadun varmistamista varten
Mitä isännöitsijä odottaa hyvältä taloyhtiön hallituksen toiminnalta?
Kiertotaloudesta seuraava rakentamisen toimintamalli
Työturvallisuus putkiremontissa – tilaajan vastuu työmaan turvallisuudesta
Tätä ne eivät opettaneet koulussa: Muoviputkien lämpöliikehdintä
Kolme pointtia onnistuneen putkiremontin taustalla
Kasvua sähköistyksellä
