Ikkunoiden ohella myös parvekkeiden remontointi on merkittävä osa kiinteistöjen julkisivujen kunnossapitoa.
”Parvekeremontitkin lähtevät liikkeelle kuntotutkimuksista.
Varsinkin yli 50 vuoden ikäisissä parvekkeissa voi alkaa olla
puutteita betonin laadussa”, Rakennuskonsultointi Treuthardt
Oy:n Markus Treuthardt toimitusjohtaja pohtii.
Kuntotutkimuksessa on tarkoitus selvittää parvekkeen kunto
ja sillä perusteella tehdä päätöksiä uusitaanko parvekkeet
kokonaisuudessaan vai voidaanko ne vielä korjata.
”Mikäli korjaustarpeita on paljon, on mahdollisesti teknisesti
ja taloudellisesti järkevämpää uusia koko parvekelaatta.”
Parvekkeisiin liittyy oleellisesti myös niiden turvallisuus.
Parvekekaiteet ja niiden kiinnitykset tulee huomioida korjaussuunnittelussa
aina myös käytön kannalta ja vanhojen arvorakennusten
osalta ulkonäkö tulee ottaa kuitenkin myös huomioon.
Jälkiasennettuja parvekkeita
Ellei talossa ole entuudestaan parvekkeita, niitä voidaan mahdollisesti
asentaa jälkeenpäinkin. Hyvät ja viihtyisät parvekkeet
nostavat kiinteistöjen arvoa.
”Ainakaan Helsingissä rakennusvalvonta ei yleensä salli
parvekkeiden jälkiasennuksia kadunpuolen julkisivuihin, mutta
monesti kyllä sisäpihojen puolelle. Kaupungeissa voi olla
arvotaloja, jotka sijaitsevat hyvillä paikoilla mutta joissa ei ole
parvekkeita”, Treuthardt sanoo.
Hänen mukaansa parvekelaatta voidaan upottaa esimerkiksi
rakennuksen tiilirunkoon. Kevyempi vaihtoehto voi olla niin sanottu ranskalainen parveke, joka tuo jonkinlaista parvekkeen
tuntua.
”Kaupunkien keskustojen vanhojen arvotalojen parvekkeisiin
ei juuri asenneta lasituksia, koska ne muuttaisivat liiaksi
julkisivujen ulkonäköä. Uudemmista rakennuksissa ja lähiöiden
kiinteistöissä parvekelaseja käytetään paljon.”
”Ellei talossa ole
entuudestaan parvekkeita,
niitä voidaan mahdollisesti
asentaa jälkeenpäinkin.
Kokeneet tekijät työmaille
Vuonna 1997 perustettu Rakennuskonsultointi Treuthardt Oy
on erikoistunut rakennusten julkisivujen, porrashuoneiden,
vesikattojen korjaussuunnitteluun sekä työmaavalvontaan.
Vuosien mittaan yritys on ollut mukana yli 3 000 kohteen
korjausrakentamishankkeissa.
Toimitusjohtaja Treuthardt korostaa, että sekä ikkunoiden
että parvekkeiden korjaushankkeisiin on syytä rekrytoida parhaat
osaajat ja asiantuntijat jo alusta pitäen.
”Töihin tarvitaan kokeneita ammattimaisia urakoitsijoita,
joilla on myös näyttöä osaamisestaan. Rakennuskonsultillakin
on tärkeä rooli remontin alkuvaiheissa, kun valitaan hankkeeseen
oikeat urakoitsijat.”
”Silloin työt lähtevät hyvin liikkeelle. Kaikki kohteet eivät
sovi kaikille tekijöille”, Treuthardt painottaa.
Teksti: Ari Mononen
Kuva: Rakennuskonsultointi Treuthardt Oy
