Kun syksyn viima hiipii rappukäytävään ja patterit alkavat humista, moni taloyhtiö herää pohtimaan energiankulutustaan. Valitsemalla sopivan lämpöpumppujärjestelmän energiatehokkuus, säästöt lämmityskuluihin ja päästöjen väheneminen toteutuvat.
Kaukolämmön hinnan nousu, ilmastotavoitteet ja teknologioiden kehitys ovat tuoneet energiaratkaisut osaksi ihmisten arkea, sillä jokainen valinta vaikuttaa niin kukkaroon kuin ympäristöönkin. Miten taloyhtiöiden tulisi navigoida tässä muuttuvassa maisemassa – ja millaisia ratkaisuja tehdä energiatehokkuuden, uusiutuvan energian lisäämisen ja kiinteistöjen pitkäaikaisen arvokehityksen kannalta?
Helsingin Lauttasaaren kallioiden kupeessa sijaitseva As. Oy Veijarivuorenpuisto on konkreettinen esimerkki siitä, miten taloyhtiö voi pienentää kulujaan ja hiilijalanjälkeään. Reilu vuosi sitten 51 asuinhuoneiston taloyhtiössä siirryttiin hybridilämmitykseen, jossa kaukolämmön lisäksi otettiin käyttöön poistoilman lämmöntalteenotto ja maalämpö. Kokonaisuutta ohjaa nyt älykäs kiinteistöautomaatio. Lopputulema on vaikuttava: ensimmäisen vuoden aikana saavutettiin noin 60 % säästö lämmityskuluissa.
Ratkaisun toteutti suomalainen Smart Heating Oy, joka on erikoistunut kiinteistöjen hybridilämmitysjärjestelmiin. Yritys palkittiin syyskuussa Euroopan lämpöpumppuyhdistyksen vuosittaisessa kilpailussa DecarBuilding -sarjan voitolla.
”Sen lisäksi, että osaamme Suomessa hyödyntää lämpöpumppuja laajasti, meillä on myös poikkeuksellisen vahvaa automaatiojärjestelmäosaamista jopa ihan maailman mittakaavassa”, Smart Heating Oy toimitusjohtaja Pertti Nissilä sanoo.
Yrityksen pokkaama palkinto on merkittävä osoitus tästä. Palkinto myönnetään vuosittain Euroopan innovatiivisimmalle lämpöpumppuratkaisulle, joka leikkaa merkittävästi hiilijalanjälkeä.
Hukkalämmön hyötykäyttö kattaa ison siivun energiantarpeesta
Lämmitysjärjestelmien kehitys ei ole enää vain tekninen uudistus – se on taloyhtiöillä strateginen valinta, jossa yhdistyvät taloudelliset, ekologiset ja asumismukavuuteen liittyvät tavoitteet.
Hybridilämmityksessä lämpöä tuotetaan yleensä ensisijaisesti poistoilman lämmöntalteenotolla ja maalämmöllä. Kaukolämpö toimii lisälämpönä tarpeen mukaan. Jokaiseen kiinteistöön voidaan valita sille sopiva kombinaatio. Myös viilennys tai aurinkosähkön tuotanto kuuluu usein pakettiin.
Veijarivuorenpuistossa kaukolämpö korvattiin lähes kokonaan uusiutuvilla energialähteillä: 89 % lämmöstä tuotetaan lämpöpumpuilla ja vain 11 % jää kaukolämmön varaan. Ensimmäisenä vuonna älykäs lämmitys säästi osakkailta yli 75 000 €, eli 60 % lämmityskuluista. Samalla se leikkasi taloyhtiön hiilijalanjäljestä reilusti yli 60 %.
Veijarivuorenpuistossa käytössä oleva ”osamaalämpö” sopii monille kerrostaloille, sillä maalämpökaivoille ei tarvita niin paljon tilaa, kun kaukolämpö on käytössä rinnalla. Jos yhtiössä on koneellinen poistoilmanvaihto, kuten Veijarivuorenpuistossa, hukkalämmön hyötykäyttö hoitaa ison osan energiantarpeesta.
Toimintavarma lämmitysjärjestelmä ympäri vuoden
Talvikuukausina useaa energialähdettä hyödyntävän järjestelmän vahvuus korostuu entisestään.
”Kun käytössä on useampi lämmönlähde, voi älykäs automaatio ohjata lämmitystä ulkolämpötilan, kaukolämmön ja pörssisähkön hinnan sekä huoneistojen lämpötilojen mukaan”, Nissilä kertoo. Energiaremontti voi tuoda ensimmäisenä mieleen osakkailta kerättävän rahoitusvastikkeen: energiatehokkuuden korotukseen myönnetään kuitenkin taloyhtiölle vihreää, edullista hoitolainaa, jonka takaisinmaksuun ei tarvitse kerätä lisävastikkeita. Yhtiölainan takaisinmaksu voi hoitua siis syntyvillä lämmityskulusäästöillä – ja vieläpä kohtuullisen lyhyessä ajassa.
Haluatko tietää, kuinka paljon taloyhtiösi voisi säästää? Pyydä maksuton energiakartoitus
