Kirjoittaja: Kimmo Nurmela
Putkiremontti ei ole vain yksi taloyhtiön suurimmista investoinneista, vaan myös mittava työmaa, jossa turvallisuus on nostettava sille kuuluvalle paikalle. Liian usein työturvallisuus jää tilaajalta taka-alalle, vaikka se on yksi kriittisimmistä onnistuneen remontin kulmakivistä. Mitä taloyhtiön kannattaa tietää työturvallisuudesta ja sen valvonnasta?
Tilaajan rooli työturvallisuuden varmistamisessa
Ensimmäinen askel on ymmärtää tilaajan eli tässä tapauksessa taloyhtiön rooli työturvallisuuden varmistamisessa. Vaikka urakoitsija vastaa työmaan turvallisuudesta, tilaajan vastuulla on valvoa, että urakoitsija toimii lain ja sopimusten mukaisesti. Tämä tarkoittaa käytännössä sitä, että urakoitsijalta tulee vaatia työturvallisuussuunnitelma jo ennen töiden aloittamista. Suunnitelmassa tulee käsitellä työmaan riskit, suojatoimenpiteet ja toimintatavat vaaratilanteissa.
Työturvallisuuden toteutus työmaalla
Tilaajan tulee myös varmistaa, että työmaan riskit on kartoitettu ja suojatoimet ovat riittävät. Tämä voi sisältää esimerkiksi kulkureittien selkeän merkitsemisen, putoamissuojien asentamisen ja työmaa-alueen eristämisen asuinalueesta. Hyvä työturvallisuus suojelee työntekijöiden lisäksi asukkaita. Taloyhtiön vastuulla on varmistaa, ettei remontista aiheudu asukkaille turhia vaaroja, kuten esteitä poistumisteillä tai altistumista pölylle ja kemikaaleille.
Työturvallisuuden seuranta ja vastuunjako
Työturvallisuuden seuranta on toinen tärkeä osa tilaajan vastuuta. Taloyhtiön kannattaa nimetä valvoja, joka tarkkailee työmaan turvallisuutta ja raportoi mahdollisista puutteista. Myös asukkaat voidaan ottaa mukaan turvallisuuskeskusteluun: tiedottaminen työmaan vaaratekijöistä ja ohjeistaminen liikkumisesta remontin aikana on olennaista.
On myös syytä muistaa, että lakisääteiset vastuut eivät katoa tilaajalta, vaikka urakoitsija vastaa työmaasta. Jos turvallisuus laiminlyödään, tilaajalla voi olla oikeudellinen vastuu mahdollisissa onnettomuuksissa. Tilaajan kannattaa varmistaa, että urakoitsija noudattaa rakennustyön turvallisuudesta annettua valtioneuvoston asetusta (VNa 205/2009) ja että kaikki osapuolet ymmärtävät oman roolinsa turvallisuuden ylläpitämisessä.
Työturvallisuus ei ole vain lakisääteinen vaatimus, vaan se on myös edellytys onnistuneelle hankkeelle. Kun turvallisuus otetaan huomioon jo suunnitteluvaiheessa ja sitä valvotaan aktiivisesti läpi projektin, varmistetaan sujuva remontti ilman turhia keskeytyksiä tai vaaratilanteita. Taloyhtiön ei kannata aliarvioida omaa rooliaan tässä prosessissa – turvallinen työmaa on kaikkien etu.
Kimmo Nurmela
asiantuntija
LVI-Tekniset Urakoitsijat LVI-TU ry
