Levyverhoiltujen parvekekaiteiden riskit esiin – Julkisivuyhdistys julkaisi tarkastusohjeen
Kuolonuhrin vaatinut parveketurma nosti kevytrakenteisten parvekekaiteiden riskit jälleen esiin. Julkisivuyhdistys julkaisi levyverhoiltujen parvekekaiteista väliaikaiset tarkastusohjeet, joissa suositellaan, ettei kuitusementtilevyä toistaiseksi käytetä varsinaisena putoamissuojana. Yhdistys kiirehtii viranomaisohjeita ja haluaa kaiteet osaksi parvekkeiden kuntotutkimuksia. Onnettomuustutkintakeskus suositti jo Lahdessa 2016 tapahtuneen parveketurman jälkeen, että läpinäkymättömiltä kaiderakenteilta tulee vaatia samaa lujuutta ja iskunkestävyyttä kuin lasirakenteilta. Kaiteiden pitää kestää ihmisen […]
Voittajatalo uudisti julkisivunsa asukkaita kuunnellen
Vuoden 2025 Julkisivuremonttikilpailun voitti Asunto Oy Mariankatu 26 Helsingistä. Kohteen julkisivuremontti on esimerkki hyvin valmistellusta hankkeesta, jossa kaikki vaiheet kuntotutkimuksesta vaihtoehtojen vertailuun ja päätöksentekoon toteutettiin poikkeuksellisen huolellisesti. Yli satavuotias rakennus palautettiin vuodelta 1912 peräisin olevaan ilmeeseensä, mutta ratkaisut ovat nykyaikaisia ja pitkäikäisiä. Tuomariston mukaan hankkeessa korostui ennen kaikkea selkeä prosessi, oikeiden kysymysten esittäminen oikeaan aikaan […]
Korjaaminen on parasta kiertotaloutta
Kirjoittaja: Eelis Rytkönen Tiedeyhteisö kertoo karua tarinaa, kuinka tallustelemme kolmoiskriisissä kärventyvällä planeetalla, jossa luontokato, ilmastonmuutos ja saastuminen kirittävät toisilleen oivallisia kasvualustoja. Ensimmäinen 1,5 asteen vuotuinen keskimääräinen lämpeneminen todettiin vuonna 2024, ja tuore tutkimus indikoi seitsemän planetaarisen rajan ylittyneen. Rakennusala on yksi suurimmista syypäistä ilmaston tilaan ja luontokatoon. Rakennukset kuluttavat noin puolet planeettamme raaka-aineista ja […]
Tavoitteena julkisivutietämyksen edistäminen
Julkisivuyhdistys – JSY ry täyttää tänä vuonna 30 vuotta. Yhdistys perustettiin lama-aikaan vuonna 1995. Työllisyyttä pyrittiin edistämään mm. taloyhtiöille myönnettävillä korjausavustuksilla. Tutkimustietoon tukeutuen oli saatu selville, ettei 1960- ja 1970 -luvuilla tuotettu betoni kestä ikuisesti, vaan betonikerrostalojen betonisandwich-elementit rapautuvat ja korroosio heikentää rakenteita niin, että julkisivuja ja parvekkeita on välttämätöntä korjata. Korjausavustukset kannustivat korjaamiseen ja […]
Fiksu kiinteistöomistaja turvaa omaisuutensa monimuotoisen kaupunkiluonnon avulla
Kirjoittajat: Mia Toivanen ja Lotta Sjöberg Kaupunkiluonnon monimuotoistaminen saa tuulta purjeisiinsa vain valveutuneiden tilaajien toimesta. Sekä yksityisten että julkisten kiinteistöomistajien on aika siirtyä strategioiden korulauseista käytännön tekoihin ja huomioitava kiinteistöjä suojaava kaupunkiluonto erottamattomana osana jokaista kiinteistöhanketta. Kiinteistöjen arvon säilymisen näkökulmasta on olennaista investoida kaupunkivihreään, joka suojaa kiinteistöjä sään ääri-ilmiöiden aiheuttamilta haitoilta, kuten tulvilta, tukahduttavalta kuumuudelta […]
Miten staattisuutta torjutaan kostutuksella?
Staattisen sähkön kertyminen teollisessa valmistuksessa voi usein aiheuttaa tuotantoprosessissa ongelmia ja heikentää koneiden toimintavarmuutta sekä tuotteiden laatua. Koneiden käyttäjälle voi aiheutua myös turvallisuusriskejä. Helppo ja tehokas ratkaisu staattisuuden vähentämiseen löytyy sisäilman kosteuspitoisuuden hallinnasta. Miten staattista sähköä syntyy? Staattista sähköä syntyy, kun kaksi pintaa osuu yhteen ja sitten erkanee toisistaan. Elektronien vaihtuminen kahden pinnan välillä johtaa […]
Miten toteuttaa vastuullisuutta älykkään lämmityksen ohjauksen avulla?
Kiinteistöomistajalla tai yksittäisellä taloyhtiölläkin voi olla monia vastuullisuuteen ja kestävään kehitykseen liittyviä tavoitteita. Älykäs lämmityksen ohjaus antaa niiden toteuttamiseen ja todentamiseen hyviä työkaluja. Energiatehokkuus ja asukastyytyväisyys Monet vastuullisuuteen liittyvät tavoitteet kytkeytyvät energiankulutuksen tehostamiseen sekä hiilijalanjäljen pienentämiseen tai hiilineutraaliuteen. Näiden tavoitteiden tulee kuitenkin toteutua asiakaskokemuksesta samalla huolehtien. Älykäs lämmityksen ohjaus mahdollistaa turhan kulutuksen karsimisen lämmityksestä tehokkaasti. […]
Älä tee kuivatusjärjestelmästä kastelujärjestelmää!
Salaojaremontti on kiinteistön tärkeimpiä ja samalla vaativimpia remontteja 2020-luvun rankkasateet voivat olla voimakkuudeltaan jotain aivan muuta kuin mihin on totuttu. Samanaikaisesti on selvää, että salaojat ovat harvassa kiinteistössä moitteettomassa kunnossa. Erityinen huoli on vanhemmista 1970- ja 80-luvuilla rakennetuista taloista, joiden salaojat ovat saapuneet tai saapumassa teknisen käyttöikänsä puolesta ”maaliin”. Pitää muistaa, että salaojat vanhenevat siinä […]
Arkkitehtiopiskelijoiden ideat kiinnostavat
– lähiötalojen korjaamisen ideakilpailu ratkennut ”Ehdotus ”Kumu” on arkkitehtuuriltaan vanhaa ja uutta ansiokkaasti yhdistävä työ, joka muodostaa eheän ja ilmeeltään miellyttävän kokonaisuuden. Julkisivut ovat korkealuokkaisia ja niiden kauniit värit ja yksityiskohdat tyylikkäitä. Julkisivujen kevyt korjausratkaisu on erityisen onnistunut ja toteutuskelpoinen.” Näin palkintolautakunta perusteli voittajavalintaansa arkkitehtiopiskelijoille suunnatussa Kerrostalon korjauksen ideakilpailussa. Opiskelijoiden tehtävänä oli ideoida Kyröskosken keskustassa […]
Ylilämmittäminen kasvattaa hiilijalanjälkesi
Neljä viidestä suomalaisesta on sitä mieltä, että ilmastonmuutoksen hillitsemisellä on kiire, selvisi Ilmastobarometri- tutkimuksesta tänä keväänä. Huoli ilmastonmuutoksen vaikutuksista on siirtynyt myös arjen valintoihin. Selvästi yli puolet suomalaisista kertoo jo vähentäneensä sähkönkulutustaan ja lähes puolet sanoo vähentäneensä tavaroiden hankkimista ilmastosyistä. Lentomatkustamista saa jo perustella, jotta ei leimaudu vapaamatkustajaksi ilmastotalkoissa. Valtaosa rakennusten käyttämästä energiasta kuluu tilojen […]