Esimerkilliset julkisivuremontit vauhdittamaan julkisivukorjaamista
Kirjoittaja: Riina Takala-Karppanen ”Kun putket vuotavat kylpyhuoneissa, on pakko tehdä putkiremontti. Silloin julkisivuremontti jää väistämättä toiseksi”, eräs isännöitsijä tokaisi. Putkirikot aiheuttavat vesivahinkoja ja edesauttavat kosteusvaurioiden syntymistä. Myös pitkälle vaurioitunut julkisivu aiheuttaa kosteusvaurioita pahoin vaurioituneisiin parvekkeisiin tai julkisivuelementteihin liittyvistä riskeistä puhumattakaan. Molemmissa tapauksissa on kyse siitä, että putkia tai julkisivuja ei ole korjattu ajallaan. Kun ajallinen […]
Eristerappausjärjestelmien vaurioitumisesta
ERISTERAPPAUSJÄRJESTELMIEN ONGELMIA on nostettu näyttävästi esiin viime aikoina. Asia on ajankohtainen, sillä ensimmäiset betonielementtijulkisivujen korjaamisessa käytetyt eristerappausratkaisut alkavat lähestyä 30 vuotta. Ohutrappaus- eristejärjestelmien arvioitu käyttöikä on noin 25 vuotta ja paksurappaus-eristejärjestelmien noin 30 vuotta rannikko-olosuhteissa. Käyttöiän saavuttaminen edellyttää julkisivujen aktiivista huoltoa, joka tarkoittaa mm. suojaavien pinnoitteiden uusintakäsittelyä noin 10-15 vuoden välein sekä kaikkien liitosten ja […]
Asunto-osakeyhtiöiden digiloikka käyntiin
Laki huoneistotietojärjestelmästä tuli voimaan vuoden 2019 alusta, mutta lain käyttöönotolla on vanhoissa taloyhtiöissä siirtymäaikaa vuoden 2022 loppuun saakka. Voimaan tulleet lakimuutokset muuttavat monilla tavoin niin taloyhtiöiden, isännöinnin kuin osakkaiden velvollisuuksia ja tehtäviä. Huoneistotietojärjestelmän tarkoituksena on, että se palvelee huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden vaihdannan, vakuuksien hallinnan ja näihin verrattavan toiminnan sekä yhtiön hallinnon ja sen osakkaiden […]
Sukitusfaktat kuntoon
Hybridiputkiremontit ovat jo ajaneet perinteisten remonttien ohi mutta koska muutama vaikutusvaltainen taho levittää edelleen täysin perättömiä väitteitä mm. sukituksesta teknologiana, haluan yli 100 maaliin viedyn sukitusremontin kokemuksella laittaa faktat kerralla kuntoon. Sukitus on menestyksekäs tuoteKuulen usein kommentteja siitä, että sukituksesta ei ole pitkää kokemusta eikä sen kelpoisuudesta ole siten mitään takeita. Sukitushan on kehitetty alun […]