Kiinteistö- ja talotekniikkamedia

Keskisyvillä kaivoilla maalämpöä pienemmillekin tonteille

Maalämpöjärjestelmiä on ollut aiemmin hankala tai jopa mahdoton toteuttaa ahtaille tonteille. Rototecin keskisyvissä energiakaivoissa käytetään jo hyväksi todettua teknologiaa, joka mahdollistaa esimerkiksi kaukolämmöstä siirtymisen ekologiseen ja taloudelliseen geoenergiaan myös näissä tapauksissa.

Maalämpöön siirtyminen on taloyhtiön suunnitelmissa, mutta tontin koko ja lämmitysjärjestelmän vaihtaminen käytännössä vielä aiheuttaa päänvaivaa? Tämä on tuttu tilanne monessa kaupungissa ja kunnassa ympäri Suomen. Mutta onneksi tilanteeseen on löytynyt toimiva ratkaisu: Rototecin keskisyvät energiakaivot.

”Käytännössä tontin koko on ollut aiemmin taloyhtiöille kohtalonkysymys, että onko maalämpö edes relevantti vaihtoehto. Mutta keskisyvien energiakaivojen myötä, aiemmin mahdottomina kuopattujakin hankkeita on nyt mahdollista toteuttaa”, kertoo Rototecin Suomen maajohtaja Panu Lallukka.

Syvemmältä maankuoresta saadaan enemmän maalämpöä kallioperän korkeamman lämpötilan takia. Monesti teknisesti ja taloudellisesti paras vaihtoehto on tavanomaisten 300–400 metriä syvien ja ns. keskisyvien eli 500–700 metristen energiakaivojen yhdistelmä eli hybridikaivokenttä. Hybridikentän mitoittaminen ja toteuttaminen edellyttää kuitenkin tavallista energiakaivokentän toteutusta syvällisempää ymmärrystä ja oikeaa kalustoa.

Rototec Oy
Rototecin Suomen maajohtaja Panu Lallukka.

”Yli kilometriin ulottuvia energiakaivoja on useampi toimija pilotoinut, mutta ne ovat toistaiseksi käytännössä aina olleet teknisesti tai kaupallisesti ongelmallisia. Meidän lähestymistapamme on mennä hieman syvemmälle kuin tavallisissa kaivoissa jo hyväksi todetulla ja toimivalla suljetulla U-keruuputkella. Ja sieltä sitten päästään käsiksi sinne houkutteleviin lämpötiloihin. Esimerkiksi kun poraamme tuonne 600 metriin, niin siellä kallion lämpötila on jo noin 17 astetta näillä leveysasteilla”, Lallukka taustoittaa.

Rototec onkin vahva edelläkävijä keskisyvien energiakaivojen ja hybridikenttien toteuttamisessa Suomessa.

”Käytämme periaatteessa samaa teknologiaa, josta meillä on Pohjoismaissa kokemusta jo reilun 70 000 energiakaivon verran,” Lallukka sanoo.

Rototec Oy

Säästöä kustannuksissa

Taloyhtiöissä yksi syy siirtyä maalämpöön on saada säästöä käyttökustannuksiin verrattuna esimerkiksi kaukolämpöön. Ympäristöystävällinen, riippumaton ja taloudellisesti kannattava maalämpö onkin erinomainen valinta taloyhtiöille ja kiinteistöille niin lyhyellä kuin pitkälläkin aikavälillä. Viime aikoina on nähty selvästi, että investointikustannukset maalämpöön ovat tulleet alas verrattuna viime vuoteen ja esimerkiksi kaukolämpöenergian hinta on ollut nousussa.

”Mitä olen kentältä kuullut, siellä ollaan oltu ilahtuneita keskisyvien kaivojen mahdollisuuksista. Kun useammissa hankkeissa kaukolämpö on meinannut jäädä maalämmön rinnalle, niin nyt tällä ratkaisulla päästään rinnakkaislämmityksestä kokonaan eroon. Siinä saadaan aikaan selkeää säästöä, kun liittymästä perusmaksuineen voidaankin irtautua”, Lallukka kertoo.

Myös suuremmilla tonteilla syvemmillä energiakaivoilla voidaan säästää maanrakennuskustannuksissa, jos esimerkiksi pitkällä mutta kapealla tontilla voidaan välttää louhintatyötä energiakaivojen vaakaputkistojen reitiltä tekemällä syvempiä energiakaivoja lähemmäs lämmönjakohuonetta.

”Markkina ei ole välttämättä aiemmin ollut kypsä keskisyville kaivoille, mutta meillä on selkeä tavoite toteuttaa keskisyviä kaivoja ympäri Suomen ja auttaa asiakkaita siirtymään kestävämpiin ratkaisuihin”, Lallukka päättää.

Lisätietoja: www.rototec.fi

Jaa tämä artikkeli: 

Talotekniikka

Talvi testaa taloyhtiön toimintavarmuuden

Pakkaset, lumi, kosteus ja pimeys kuormittavat taloyhtiön teknisiä järjestelmiä ja kiinteistön rakenteita. Hyvin suunniteltu talvikausi perustuu ennakointiin: lämmityksen ja ilmanvaihdon toimivuus varmistetaan ajoissa, riskikohteet tunnistetaan ja korjaushankkeissa huomioidaan talven asettamat erityisvaatimukset.

Hissi ei hajoa hetkessä – huolto kertoo, milloin on aika uudistaa

Hissi on taloyhtiössä yksi niistä laitteista, joiden toimintaan kiinnitetään huomiota yleensä vasta, kun se ei enää toimi. Ikääntyvä hissi ei kuitenkaan tarkoita automaattisesti vaihtamista uuteen. Säännöllinen huolto, määräaikaistarkastukset ja hissin kunnon järjestelmällinen seuranta auttavat arvioimaan, milloin korjaaminen on vielä järkevää ja milloin edessä on laajempi modernisointi tai hissin uusiminen

Talvi ei ala ensimmäisistä pakkasista

Kiinteistöjen osalta talveen valmistautuminen ei ole vain yksittäinen toimenpide, vaan tapa ajatella kiinteistön käyttöä ja sen toimintakuntoa ennakoivasti. Mitä kylmemmäksi ilmat sitten käyvät, sitä näkyvämmiksi muuttuvat tekemättömät toimenpiteet.

EPBD muuttaa rakennusautomaation roolia

Rakennusautomaatio ei ole enää vain talotekniikan taustajärjestelmä. Uudistettu rakennusten energiatehokkuusdirektiivi EPBD kytkee sen rakennuksen energiasuorituskykyyn, olosuhteiden hallintaan ja energiajärjestelmän tarpeisiin.

Talotekniikka hakee uutta roolia rakennuksen koko elinkaarella

Talotekniikka 2030 -tutkimuskokonaisuuden raportit piirtävät kuvaa toimialasta, jossa talotekniikan merkitys laajenee teknisten järjestelmien toteuttajasta rakennusten suorituskyvyn, energiatehokkuuden ja tiedolla johtamisen keskeiseksi mahdollistajaksi. Muutosta ohjaavat yhtä aikaa energiamurros, digitalisaatio ja kasvavat vastuullisuusvaatimukset.

Etäohjattavat kodinkoneet lisäävät vesi- ja palovahinkoriskiä

Kodinkoneet etäohjauksella yleistyvät vauhdilla suomalaiskodeissa. Astianpesukoneen etäkäynnistys, saunan lämmittäminen ennen kotiintuloa ja kodin lämpötilan säätäminen puhelimella helpottavat arkea, mutta voivat huolimattomasti käytettyinä lisätä merkittävästi vesi‑ ja palovahinkojen riskiä. 

Sisäilmastoseminaarissa esillä korjausrakentaminen

Sisäilmastoseminaari kokosi maaliskuussa sisäilma-alan ammattilaiset Messukeskukseen. 41. Sisäilmastoseminaarin teemana oli tänä vuonna korjausrakentaminen. Sisäilmastoseminaarissa kokoontuivat jälleen sisäilma-alan ammattilaiset ja sisäilma-asioista kiinnostuneet.