Kiinteistö- ja talotekniikkamedia

Lämmön talteenottoon kytketty viilennysjärjestelmä tuo helpotusta kuuman kesän asumiseen

Helsingin Alppikadulla sijaitseva As.Oy Sopu hankki Smart Heatingin kiinteistöautomaatiolla ohjatun kokonaisjärjestelmän poistoilman lämmön talteenotolla, viilennyksellä ja kaukolämmöllä.

”Olemme olleet hyvin tyytyväisiä tähän ratkaisuun. Arvioimme järjestelmän maksavan itsensä takaisin kymmenessä vuodessa. Viilennys on saanut asukkailta erityistä kiitosta ja on meille ylpeyden aihe”, As.Oy Sopun hallituksen puheenjohtaja Antti Ikävalko kertoo.

Kantakaupungin parvekkeettomissa kerrostaloissa kärsitään usein asuntojen kuumenemisesta kesäaikaan. Ongelma ratkeaa, kun taloon asennetaan Smart Heating Oy:n energiatehokas ja lämmityskustannuksia säästävä lämmön talteenotto- ja viilennysjärjestelmä. Samalla järjestelmällä lämmitetään asuntoja kylmänä vuodenaikana ja viilennetään niitä kesäaikana.

Smart Heating on patentoinut poistoilman lämmön talteenotto- ja viilennysjärjestelmän kaukolämpökohteisiin. Kun järjestelmään lisätään vielä maalämpö, päästään kaukolämmöstä irti kokonaan. Tällaisella älykkäällä hybridilämmitysjärjestelmällä on taloyhtiöiden mahdollista säästää 40 – 70 prosenttia lämmityskustannuksista.

Kaikkialle ei voi tehdä maalämpökaivoja muun muassa maanalaisten tunnelien vuoksi. Tällöinkin kaukolämpökohteisiin voidaan toteuttaa poistoilman lämmön talteenotto- ja viilennysjärjestelmä.

”Järjestelmä on ekologinen ja erittäin hyvä ratkaisu 1960–2000 rakennettuihin kerrostaloihin, joissa on koneellinen ilmanvaihto, mutta ei parvekkeita, jonne voisi laittaa perinteisen ilmalämpöpumpun”, Smart Heating Oy:n toimitusjohtaja Pertti Nissilä kertoo.

Lämmin käyttövesi viilennyksen sivutuotteena

”Poistoilman lämmön talteenottojärjestelmään kaukolämmön rinnalla ei ole aikaisemmin pystytty tekemään viilennystä. Kehittämässämme järjestelmässä lämpöpumppu kääntää viilennyskaudella tuotannon toiseen suuntaan eli tuottaa viilennyksen yhteydessä samalla lämmintä käyttövettä”, Nissilä sanoo.

Viilennystä varten järjestelmään lisätään yksi viilennysvaraaja sekä rappukäytävään viilennysverkosto ja huoneistoihin puhallinkonvektorit. Huoneistoihin puhallettava viilennys kuivattaa samalla sisäilmaa ja tekee siitä miellyttävämpää asukkaille.

”Lämmön talteenotto-/viilennyslaitteet maksavat investointikustannuksensa takaisin järjestelmän tuottamilla säästöillä. Todennäköisesti yhtiövastikkeita ei tarvitse tämän investoinnin takia muuttaa. Itse viilentämisen käytönaikainen lisäkustannus on hyvin pieni”, Nissilä toteaa.

Smart Heating toteuttaa tarvittavat energiatehokkaat lämmitysratkaisut kokonaisurakointina (KVR, SR) ja selvittää myös ARA:n energia-avustuksen mahdollisuuden. Älykäs automatiikka nivoo yhteen kokonaisjärjestelmän laitteet ja niiden järkevän toiminnan.

Katso referenssikohteemme täältä!

Lisätietoja: www.smartheating.fi

CTA

Jaa tämä artikkeli: 

Talotekniikka

Kiinteistön energiankäyttö vaatii järjestelmien yhteispeliä

Lämmityksen, viilennyksen ja aurinkosuojauksen ratkaisuja ei kannata tarkastella erillisinä hankintoina. Energiatehokas ja toimiva kokonaisuus syntyy, kun rakennuksen vaippa, lämmönjako, ilmanvaihto, lämpöpumput, aurinkosuojaus ja rakennusautomaatio mitoitetaan ja säädetään toimimaan yhdessä. Tämä korostuu erityisesti vanhojen kiinteistöjen korjaushankkeissa.

FinnBuild kokoaa alan muutokset saman katon alle

FinnBuild 2026 nostaa esiin rakennus- ja talotekniikka-alan keskeiset muutosvoimat. Syyskuun lopussa Helsingin Messukeskuksessa katse kohdistuu muun muassa energiaratkaisuihin, tekoälyyn, kiertotalouteen, turvallisuuteen ja rakennusten elinkaaren hallintaan.

Talvi testaa taloyhtiön toimintavarmuuden

Pakkaset, lumi, kosteus ja pimeys kuormittavat taloyhtiön teknisiä järjestelmiä ja kiinteistön rakenteita. Hyvin suunniteltu talvikausi perustuu ennakointiin: lämmityksen ja ilmanvaihdon toimivuus varmistetaan ajoissa, riskikohteet tunnistetaan ja korjaushankkeissa huomioidaan talven asettamat erityisvaatimukset.

Hissi ei hajoa hetkessä – huolto kertoo, milloin on aika uudistaa

Hissi on taloyhtiössä yksi niistä laitteista, joiden toimintaan kiinnitetään huomiota yleensä vasta, kun se ei enää toimi. Ikääntyvä hissi ei kuitenkaan tarkoita automaattisesti vaihtamista uuteen. Säännöllinen huolto, määräaikaistarkastukset ja hissin kunnon järjestelmällinen seuranta auttavat arvioimaan, milloin korjaaminen on vielä järkevää ja milloin edessä on laajempi modernisointi tai hissin uusiminen

Talvi ei ala ensimmäisistä pakkasista

Kiinteistöjen osalta talveen valmistautuminen ei ole vain yksittäinen toimenpide, vaan tapa ajatella kiinteistön käyttöä ja sen toimintakuntoa ennakoivasti. Mitä kylmemmäksi ilmat sitten käyvät, sitä näkyvämmiksi muuttuvat tekemättömät toimenpiteet.

EPBD muuttaa rakennusautomaation roolia

Rakennusautomaatio ei ole enää vain talotekniikan taustajärjestelmä. Uudistettu rakennusten energiatehokkuusdirektiivi EPBD kytkee sen rakennuksen energiasuorituskykyyn, olosuhteiden hallintaan ja energiajärjestelmän tarpeisiin.

Talotekniikka hakee uutta roolia rakennuksen koko elinkaarella

Talotekniikka 2030 -tutkimuskokonaisuuden raportit piirtävät kuvaa toimialasta, jossa talotekniikan merkitys laajenee teknisten järjestelmien toteuttajasta rakennusten suorituskyvyn, energiatehokkuuden ja tiedolla johtamisen keskeiseksi mahdollistajaksi. Muutosta ohjaavat yhtä aikaa energiamurros, digitalisaatio ja kasvavat vastuullisuusvaatimukset.