Kiinteistö- ja talotekniikkamedia

Miksi taloyhtiönne energiaremontti on yhä tekemättä?

“Meillä annetaan säästötakuu”, toteavat GEBO Finlandin perustajat Vellamo Vilokki ja Johan Karlstedt. Toteutuneissa kohteissa mitatut säästöt ovat olleet jopa 75 prosenttia.

Syitä on aina. Budjetti ei riitä. Hallitus ei pääse yksimielisyyteen. Viime vuonna tuli kattoremontti. Ensi vuonna katsotaan. Yleensä energiaremontin lykkääminen on kuitenkin se kaikista kallein päätös.

GEBO Finland Oy:n kehittämä GEBO Prime System -lämmitysjärjestelmä on herättänyt laajaa kiinnostusta taloyhtiöissä, jotka etsivät kustannustehokasta ja toimintavarmaa lämmitysjärjestelmää ja vaihtoehtoa maalämmölle tai kaukolämmölle sekä helppoa tapaa siirtyä uusiutuviin energialähteisiin.

Suomen johtava hybridilämmitysjärjestelmä

“GEBO Prime perustuu huipputehoajatteluun, jossa eri lämmönlähteiden mitoitus optimoidaan ja ne yhdistetään toimivaksi kokonaisuudeksi Energiaväylän avulla”, kertoo GEBO Finland Oy:n toimitusjohtaja Johan Karlstedt. Tyypillisessä toteutuksessa peruslämpö tuotetaan kustannustehokkaasti ilma-vesilämpöpumpulla, kun taas huipputeho ja huoltovarmuus varmistetaan uusiutuvalla HVO-polttoaineella tai biokaasulla toimivalla kondenssikattilalla. Näin järjestelmä ei ole riippuvainen yhdestä energiamuodosta, ja se toimii optimaalisesti myös kylmissä olosuhteissa. Lisäksi lämminvesivaraajat hyödyntävät pörssisähkön edullisimmat tunnit, mikä pienentää energiakustannuksia entisestään.

Peruslämmön tuottamiseen voidaan vaihtoehtoisesti käyttää maalämpöä, kaukolämpöä tai vaikka pellettiä tai haketta. Myös aurinkokeräimet voidaan liittää järjestelmään.

GEBO Prime System Askolassa. GEBO Prime lämmitysjärjestelmän sydän on Energiaväylä, joka jakaa lämmön tasaisesti sinne, missä sitä tarvitaan. Lämpöpumput ja HVO-kondenssikattila takaavat varman lämmitystehon.

Mitatut säästöt yllättivät positiivisesti

Järjestelmän toimivuus ei perustu pelkkiin laskelmiin, vaan toteutuneisiin säästöihin. Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy:n viidessä rivitalokohteessa lämmityskustannukset ovat pudonneet yli 60 prosenttia alkuperäisestä tasosta.

Askolan terveyskeskuksessa saavutettiin vielä tätäkin suuremmat säästöt. Lämmityskustannukset pienenivät 32 000 eurosta 8000 euroon eli noin 75 prosenttia, ja investoinnin takaisinmaksuaika lyheni alkuperäisestä kolmen vuoden arviosta kahteen vuoteen. Askolan kunnassa ollaan oltu niin tyytyväisiä, että tänä vuonna siellä tehdään neljä uutta GEBO Prime kohdetta, viime vuonna tehdyn kolmen kohteen lisäksi.

Säästöillä seuraavaan vaiheeseen

GEBO Primen etuna on joustavuus. Ratkaisu voidaan toteuttaa vaiheittain, jolloin investointi pysyy hallittavana ja järjestelmää voidaan kehittää kiinteistön tarpeiden mukaan. Tämä madaltaa päätöksentekokynnystä, kun seuraava vaihe voidaan toteuttaa jo syntyneillä säästöillä.

Järjestelmän mitoitus tehdään aina kohteen tarpeiden mukaan. GEBO:lla kohteita seurataan etänä ja verrataan toteutunutta kulutusta ennakkolaskelmiin. Seurannan perusteella säästöt ovat vastanneet suunniteltua tasoa ja monessa kohteessa jopa reilusti ylittäneet sen.

Lyhyt takaisinmaksuaika – hyvä investointi tulevaisuuteen

Säästötakuu ja lyhyt 2 – 5 vuoden takaisinmaksuaika ovat syitä, jotka tekevät tästä hybridilämmitysjärjestelmästä taloyhtiöille varteenotettavan vaihtoehdon ja hyvän investoinnin tulevaisuuteen. GEBO Prime mahdollistaa energiaremontin jokaiselle taloyhtiölle tarjoten luotettavan ja pitkäikäisen lämmitysratkaisun kaikkiin kiinteistöihin.

Jaa tämä artikkeli: 

Saneeraus

Kiinteistön energiankäyttö vaatii järjestelmien yhteispeliä

Lämmityksen, viilennyksen ja aurinkosuojauksen ratkaisuja ei kannata tarkastella erillisinä hankintoina. Energiatehokas ja toimiva kokonaisuus syntyy, kun rakennuksen vaippa, lämmönjako, ilmanvaihto, lämpöpumput, aurinkosuojaus ja rakennusautomaatio mitoitetaan ja säädetään toimimaan yhdessä. Tämä korostuu erityisesti vanhojen kiinteistöjen korjaushankkeissa.

FinnBuild kokoaa alan muutokset saman katon alle

FinnBuild 2026 nostaa esiin rakennus- ja talotekniikka-alan keskeiset muutosvoimat. Syyskuun lopussa Helsingin Messukeskuksessa katse kohdistuu muun muassa energiaratkaisuihin, tekoälyyn, kiertotalouteen, turvallisuuteen ja rakennusten elinkaaren hallintaan.

Talvi testaa taloyhtiön toimintavarmuuden

Pakkaset, lumi, kosteus ja pimeys kuormittavat taloyhtiön teknisiä järjestelmiä ja kiinteistön rakenteita. Hyvin suunniteltu talvikausi perustuu ennakointiin: lämmityksen ja ilmanvaihdon toimivuus varmistetaan ajoissa, riskikohteet tunnistetaan ja korjaushankkeissa huomioidaan talven asettamat erityisvaatimukset.

Asunto-osakeyhtiölaki uudistuu – keskeiset muutokset 1.10.2026

Asunto-osakeyhtiölaki uudistuu merkittävästi lokakuussa 2026. Uudistuksen tavoitteena on muun muassa helpottaa taloyhtiöiden häiriötilanteisiin puuttumista, hallintaanottoa, hallittua alasajoa sekä sähköautojen latausmahdollisuuden asentamista taloyhtiöihin. Lisäksi tarkoituksena on varmistaa lyhytaikaisen vuokraustoiminnan edellytykset, mutta samalla mahdollistaa nykyistä parempi puuttuminen havaittuihin ongelmiin. Tässä artikkelissa käydään läpi uudistuksen merkittävimmät muutokset.

Hissi ei hajoa hetkessä – huolto kertoo, milloin on aika uudistaa

Hissi on taloyhtiössä yksi niistä laitteista, joiden toimintaan kiinnitetään huomiota yleensä vasta, kun se ei enää toimi. Ikääntyvä hissi ei kuitenkaan tarkoita automaattisesti vaihtamista uuteen. Säännöllinen huolto, määräaikaistarkastukset ja hissin kunnon järjestelmällinen seuranta auttavat arvioimaan, milloin korjaaminen on vielä järkevää ja milloin edessä on laajempi modernisointi tai hissin uusiminen

Talvi ei ala ensimmäisistä pakkasista

Kiinteistöjen osalta talveen valmistautuminen ei ole vain yksittäinen toimenpide, vaan tapa ajatella kiinteistön käyttöä ja sen toimintakuntoa ennakoivasti. Mitä kylmemmäksi ilmat sitten käyvät, sitä näkyvämmiksi muuttuvat tekemättömät toimenpiteet.

Pyyhekuivain helpottaa tekstiilien kuivatusta

Pyyhekuivain on elämää helpottava, edullinen kodin varuste, jonka hyötyjä ei ole paljonkaan osattu hyödyntää suomalaisissa kodeissa. Sähkö- tai vesikiertoinen tai hybridikäyttöinen

Katto reilaan talvella?

Vaativakin talviremontti onnistuu, kunhan turvallisuusnäkökulmat ovat ajan tasalla rakentajan pelikirjassa Taloyhtiöissä tiedetään jo varsin hyvin, että kattoremontti voidaan tehdä talvella siinä

Kattotyöt sujuvat myös talvella

Korjaus- ja huoltotöiden lisäksi kattoremontteja tehdään yhä enemmän talvikaudella. Talvitöiden etuina ovat kesäsesonkia parempi resurssien saatavuus, edullisempi hintataso ja usein myös