Kiinteistö- ja talotekniikkamedia

Miksi taloyhtiönne energiaremontti on yhä tekemättä?

“Meillä annetaan säästötakuu”, toteavat GEBO Finlandin perustajat Vellamo Vilokki ja Johan Karlstedt. Toteutuneissa kohteissa mitatut säästöt ovat olleet jopa 75 prosenttia.

Syitä on aina. Budjetti ei riitä. Hallitus ei pääse yksimielisyyteen. Viime vuonna tuli kattoremontti. Ensi vuonna katsotaan. Yleensä energiaremontin lykkääminen on kuitenkin se kaikista kallein päätös.

GEBO Finland Oy:n kehittämä GEBO Prime System -lämmitysjärjestelmä on herättänyt laajaa kiinnostusta taloyhtiöissä, jotka etsivät kustannustehokasta ja toimintavarmaa lämmitysjärjestelmää ja vaihtoehtoa maalämmölle tai kaukolämmölle sekä helppoa tapaa siirtyä uusiutuviin energialähteisiin.

Suomen johtava hybridilämmitysjärjestelmä

“GEBO Prime perustuu huipputehoajatteluun, jossa eri lämmönlähteiden mitoitus optimoidaan ja ne yhdistetään toimivaksi kokonaisuudeksi Energiaväylän avulla”, kertoo GEBO Finland Oy:n toimitusjohtaja Johan Karlstedt. Tyypillisessä toteutuksessa peruslämpö tuotetaan kustannustehokkaasti ilma-vesilämpöpumpulla, kun taas huipputeho ja huoltovarmuus varmistetaan uusiutuvalla HVO-polttoaineella tai biokaasulla toimivalla kondenssikattilalla. Näin järjestelmä ei ole riippuvainen yhdestä energiamuodosta, ja se toimii optimaalisesti myös kylmissä olosuhteissa. Lisäksi lämminvesivaraajat hyödyntävät pörssisähkön edullisimmat tunnit, mikä pienentää energiakustannuksia entisestään.

Peruslämmön tuottamiseen voidaan vaihtoehtoisesti käyttää maalämpöä, kaukolämpöä tai vaikka pellettiä tai haketta. Myös aurinkokeräimet voidaan liittää järjestelmään.

GEBO Prime System Askolassa. GEBO Prime lämmitysjärjestelmän sydän on Energiaväylä, joka jakaa lämmön tasaisesti sinne, missä sitä tarvitaan. Lämpöpumput ja HVO-kondenssikattila takaavat varman lämmitystehon.

Mitatut säästöt yllättivät positiivisesti

Järjestelmän toimivuus ei perustu pelkkiin laskelmiin, vaan toteutuneisiin säästöihin. Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy:n viidessä rivitalokohteessa lämmityskustannukset ovat pudonneet yli 60 prosenttia alkuperäisestä tasosta.

Askolan terveyskeskuksessa saavutettiin vielä tätäkin suuremmat säästöt. Lämmityskustannukset pienenivät 32 000 eurosta 8000 euroon eli noin 75 prosenttia, ja investoinnin takaisinmaksuaika lyheni alkuperäisestä kolmen vuoden arviosta kahteen vuoteen. Askolan kunnassa ollaan oltu niin tyytyväisiä, että tänä vuonna siellä tehdään neljä uutta GEBO Prime kohdetta, viime vuonna tehdyn kolmen kohteen lisäksi.

Säästöillä seuraavaan vaiheeseen

GEBO Primen etuna on joustavuus. Ratkaisu voidaan toteuttaa vaiheittain, jolloin investointi pysyy hallittavana ja järjestelmää voidaan kehittää kiinteistön tarpeiden mukaan. Tämä madaltaa päätöksentekokynnystä, kun seuraava vaihe voidaan toteuttaa jo syntyneillä säästöillä.

Järjestelmän mitoitus tehdään aina kohteen tarpeiden mukaan. GEBO:lla kohteita seurataan etänä ja verrataan toteutunutta kulutusta ennakkolaskelmiin. Seurannan perusteella säästöt ovat vastanneet suunniteltua tasoa ja monessa kohteessa jopa reilusti ylittäneet sen.

Lyhyt takaisinmaksuaika – hyvä investointi tulevaisuuteen

Säästötakuu ja lyhyt 2 – 5 vuoden takaisinmaksuaika ovat syitä, jotka tekevät tästä hybridilämmitysjärjestelmästä taloyhtiöille varteenotettavan vaihtoehdon ja hyvän investoinnin tulevaisuuteen. GEBO Prime mahdollistaa energiaremontin jokaiselle taloyhtiölle tarjoten luotettavan ja pitkäikäisen lämmitysratkaisun kaikkiin kiinteistöihin.

Jaa tämä artikkeli: 

Saneeraus

Kiinteistön energiankäyttö vaatii järjestelmien yhteispeliä

Lämmityksen, viilennyksen ja aurinkosuojauksen ratkaisuja ei kannata tarkastella erillisinä hankintoina. Energiatehokas ja toimiva kokonaisuus syntyy, kun rakennuksen vaippa, lämmönjako, ilmanvaihto, lämpöpumput, aurinkosuojaus ja rakennusautomaatio mitoitetaan ja säädetään toimimaan yhdessä. Tämä korostuu erityisesti vanhojen kiinteistöjen korjaushankkeissa.

FinnBuild kokoaa alan muutokset saman katon alle

FinnBuild 2026 nostaa esiin rakennus- ja talotekniikka-alan keskeiset muutosvoimat. Syyskuun lopussa Helsingin Messukeskuksessa katse kohdistuu muun muassa energiaratkaisuihin, tekoälyyn, kiertotalouteen, turvallisuuteen ja rakennusten elinkaaren hallintaan.

Talvi testaa taloyhtiön toimintavarmuuden

Pakkaset, lumi, kosteus ja pimeys kuormittavat taloyhtiön teknisiä järjestelmiä ja kiinteistön rakenteita. Hyvin suunniteltu talvikausi perustuu ennakointiin: lämmityksen ja ilmanvaihdon toimivuus varmistetaan ajoissa, riskikohteet tunnistetaan ja korjaushankkeissa huomioidaan talven asettamat erityisvaatimukset.

Asunto-osakeyhtiölaki uudistuu – keskeiset muutokset 1.10.2026

Asunto-osakeyhtiölaki uudistuu merkittävästi lokakuussa 2026. Uudistuksen tavoitteena on muun muassa helpottaa taloyhtiöiden häiriötilanteisiin puuttumista, hallintaanottoa, hallittua alasajoa sekä sähköautojen latausmahdollisuuden asentamista taloyhtiöihin. Lisäksi tarkoituksena on varmistaa lyhytaikaisen vuokraustoiminnan edellytykset, mutta samalla mahdollistaa nykyistä parempi puuttuminen havaittuihin ongelmiin. Tässä artikkelissa käydään läpi uudistuksen merkittävimmät muutokset.

Hissi ei hajoa hetkessä – huolto kertoo, milloin on aika uudistaa

Hissi on taloyhtiössä yksi niistä laitteista, joiden toimintaan kiinnitetään huomiota yleensä vasta, kun se ei enää toimi. Ikääntyvä hissi ei kuitenkaan tarkoita automaattisesti vaihtamista uuteen. Säännöllinen huolto, määräaikaistarkastukset ja hissin kunnon järjestelmällinen seuranta auttavat arvioimaan, milloin korjaaminen on vielä järkevää ja milloin edessä on laajempi modernisointi tai hissin uusiminen

Talvi ei ala ensimmäisistä pakkasista

Kiinteistöjen osalta talveen valmistautuminen ei ole vain yksittäinen toimenpide, vaan tapa ajatella kiinteistön käyttöä ja sen toimintakuntoa ennakoivasti. Mitä kylmemmäksi ilmat sitten käyvät, sitä näkyvämmiksi muuttuvat tekemättömät toimenpiteet.

Kylppäri 2024

Tulevaisuuden kylpyhuoneiden designissa irrotellaan maltillisesti – samalla kun vastuullisuus kiihdyttää edelleen. Prointerior kysyi viideltä asiantuntijalta, mitkä trendit sykähdyttävät kylppäreissä ja vessoissa

Linjasaneeraus on suunniteltava kunnolla

Taloyhtiöiden linjasaneeraukset eli putkiremontit ovat vaativia hankkeita, joiden hahmottelussa ja tositoimissa tarvitaan paljon osaamista sekä myös aiempaa kokemusta. Asioihin onkin perehdyttävä

Seinä-wc-asennuksien aiheuttamat vesivahingot

Kirjoittaja: Marko Polvi Huolimattomien seinä-wc-asennuksien aiheuttamat vesivahingot on hiljattain nostettu mediassa esiin. Rakennuksissa oleva talotekniikka, sen ikääntyminen sekä talotekniikkaan liittyvät asennusvirheet

Ehkäise tuholaiset ennalta

Täsmällinen havainnointi ja avoin keskustelukulttuuri tehostavat tuholaistorjuntaa Tuholaisten ennaltaehkäisy ja torjunta sujuu parhaiten isännöitsijän, asukkaiden, kiinteistöhuollon ja torjunta-alan ammattilaisten yhteistyönä. Isännöitsijän

Tuholaisia taloyhtiössä?

Kotiin ilmestyneet hyönteiset ja rakenteissa lymyilevät jyrsivät ovat epämiellyttäviä seuralaisia, ja onkin sekä taloyhtiön että asukkaan edun mukaista ratkaista tuholaisongelma ripeästi.

Talvi tulossa ja katto korjaamatta?

Syyssateet ja alkutalven kosteat säät saattavat muistuttaa katon korjaustarpeista tai jopa paljastaa kattovuodon. Talvi on jo käsillä, sää viilenee ja lumisateet

Linjasaneeraus vaatii osaamista ja asennetta

Linjasaneeraus kiinteistössä tarkoittaa yleensä kokonaisvaltaista putkiremonttia. Tyypillisesti kerrostalon linjasaneerauksessa uusitaan ainakin vesijohdot, viemärit ja päällekkäiset kylpyhuoneet, mahdollisesti myös keittiöitä ja erilaisia