Kiinteistö- ja talotekniikkamedia

Sähkölaitteistojen kunnossapidon pätevyydet

Kehittyvä sähköala on avainasemassa vihreän siirtymän toteutuksessa, jolloin yritysten kyvykkyydet ja henkilöstön osaaminen korostuvat entisestään. Osaamista tarvitaan niin uusien järjestelmien asentamiseen kuin myös olemassa olevien sähkölaitteistojen ylläpitoon ja tulevien peruskorjauksien tai päivityksien suunnitteluun. Osaavia urakoitsijoita löytyy SETIpro-rekisteristä.

LAITTEISTOJEN IKÄÄNTYESSÄ on hyvä aloittaa hyvissä
ajoin tulevien peruskorjauksien tai päivityksien suunnittelu.
Sähkölaitteiston kunnossapitosuunnitelma on ensiarvoisen tärkeä
työkalu säännöllisen ylläpidon kannalta. Kun tähän yhdistetään
ammattitaitoinen sähköurakoitsija ja kyseiselle laitteistolle
sopivin määrävälein tapahtuvat sähkölaitteiston lämpökuvaukset
sekä kuntotutkimukset, voi sähkölaitteiston haltija luottaa
sähkölaitteiston toimintavarmuuteen.

Sähkölaitteistojen kunnossapitoon liittyvät
pätevyystodistukset

Henkilö- ja yritysarviointi SETI Oy on sähköturvallisuuslain
mukainen pätevyydenarviointilaitos, jolla on lakisääteisten
pätevyystodistusten lisäksi vapaaehtoisia henkilö- ja yrityspätevyyksiä
mm. sähkölaitteiston lämpökuvaukseen ja kuntotutkimuksiin
sekä yritysten hyväksynnät sähkölaitteiston kunnossapitoon
ja käytönjohtojärjestelmään. SETI Oy:n hyväksymät
yritykset löytyvät toimialueittain julkisesta SETIpro-rekisteristä:
setipro.seti.fi/

Eri pätevyyksistä ja yritysten hyväksynnöistä löytyy lisätietoa
osoitteesta: www.seti.fi.

Henkilö- ja yritysarviointi SETI Oy

Sähkölaitteiston kuntotutkimus

Kuntotutkimus on sähköjärjestelmien kunnossapitosuunnitelmaa,
korjaussuunnittelua tai peruskorjauksen toteutusta varten
tehtävä tutkimus, joka antaa täsmällisemmät tiedot havaitusta
korjaustarpeesta. Kuntotutkimuksessa silmämääräisen
arvioinnin
lisäksi tehdään soveltuvin osin mittauksia ja testauksia.
Rakenneosien tekninen käyttöikä arvioidaan ja laitetai
järjestelmätoiminnot testataan.

Sähkölaitteiston lämpökuvaus

Lämpökuvauksella voidaan havaita mahdollisia sähkölaitteiston
piileviä vikoja jo aikaisessa vaiheessa, jolloin voidaan
välttyä mm. toiminnan keskeytyksiltä, omaisuusvahingoilta tai
jopa ihmishenkien menetykseltä. Lämpökameran oikeanlainen
käyttö edellyttää kuitenkin siihen liittyvän teknisen tietämyksen,
teorian ja käytännön tekniikoiden hallintaa. LK-pätevyystodistuksen
omaava henkilö suorittanut lämpökuvaustutkinnon sekä
osoittanut pätevyytensä kriteerit
täyttävällä lämpökuvausraportilla.

CTA

Jaa tämä artikkeli: 

Saneeraus

Konvektio vaikuttaa tuulettuvan julkisivun toimintaan

Tuulettuva julkisivu mielletään usein kosteusteknisesti turvalliseksi ja pitkäikäiseksi ratkaisuksi. Vähemmälle huomiolle jää kuitenkin ilmiö, joka voi merkittävästi heikentää rakenteen todellista energiatehokkuutta: lämmöneristeessä mahdollisesti tapahtuva konvektio.

FinnBuild 26 ohjelma pureutuu rakentamisen murrokseen – miten rakennusala vastaa tekoälyn, energiasiirtymän ja kiertotalouden haasteisiin

Rakennusala elää voimakasta murrosta, jota vauhdittavat tekoäly, energiasiirtymä ja kasvavat vastuullisuusvaatimukset. Syksyn FinnBuild-messuilla katse käännetään ratkaisuihin: ohjelma tarjoaa ajankohtaisen tilannekuvan alan kehityksestä ja konkreettisia näkökulmia siihen, miten rakentaminen uudistuu kohti kestävämpää ja tehokkaampaa toimintaa.

Vuokraturvan Metsola Kalasataman palveluyhtiöistä: ”Todella ison mittakaavan vahinko asunnon omistajille”

Helsingin Kalasataman taloyhtiöiden on pakko kuulua alueellisiin palveluyhtiöihin, koska näin on asemakaavaan aikanaan kirjattu. Palvelusopimusta ei voi kilpailuttaa eikä irtisanoa, eivätkä taloyhtiöiden osakkaat kuulu hoitovastikkeen osalta kuluttajasuojalain piiriin. Tähän liittyen Helsingin kaupunki on ilman kilpailutusta valinnut kokonaisen kaupunginosan isännöintipalvelujen tuottajaksi yrityksen, jolle Korkein hallinto-oikeus (KHO) määräsi viime vuonna usean miljoonan euron seuraamusmaksun kilpailulain vastaisesta hinnoittelusta.

Etäohjattavat kodinkoneet lisäävät vesi- ja palovahinkoriskiä

Kodinkoneet etäohjauksella yleistyvät vauhdilla suomalaiskodeissa. Astianpesukoneen etäkäynnistys, saunan lämmittäminen ennen kotiintuloa ja kodin lämpötilan säätäminen puhelimella helpottavat arkea, mutta voivat huolimattomasti käytettyinä lisätä merkittävästi vesi‑ ja palovahinkojen riskiä. 

Rivitaloyhtiön mittava tiilikattoremontti

As Oy Vastatuulessa päätettiin tiilikattoremontista, kun katon ikääntymisen merkit alkoivat näkyä. Kattoremontin tekijäksi valikoitui Kattokeskus, joka oli aiemmin toteuttanut naapuritaloyhtiön kattoremontin.

Milloin on oikea hetki remontille?

Puolueettoman tahon toteuttama kuntoarvio ja putkiston kuntotutkimus tuovat taloyhtiön päätöksentekoon kaivattua selkeyttä sekä auttavat säästämään kustannuksia pitkällä aikavälillä. Näin taloyhtiön arki

Vanhoja rakenteita ei tarvitse aina uusia

Arvokiinteistöjen ja muiden vanhojen rakennusten julkisivun, ikkunoiden ja katon suunnitelmallinen huoltaminen pidentää niiden käyttöikää ja säilyttää rakennuksen alkuperäisen luonteen. Kuntotutkimus tarjoaa

Rakennusalalla on käynnissä merkittävä murrosvaihe

Kiinteistö- ja rakennusalan ohjaus ja tavoitteet ovat merkittävässä murroksessa. Uudet vaatimukset suuntaavat toimintaa kohti energiatehokkaampia, vähähiilisempiä ja ympäristövaikutuksia tarkemmin huomioivia ratkaisuja.