Linjasaneeraus PreBad-elementtiratkaisuna kolmessa viikossa
Linjasaneerauksen yhteydessä uudistetaan putkistojen lisäksi myös märkätiloja. Kerrostalokohteissa märkätilojen uusimisen voi tehdä perinteisen kylpyhuoneremontin sijasta PreBad- kylpyhuonekonseptilla, jossa mittatilaustyönä valmistetut elementit asennetaan vanhan kylpyhuoneen sisälle. Prebad-konsepti sisältää kylpyhuoneen ja nousuhormielementin.
”VTT:n vuonna 2013 sertifioimassa PreBad-konseptissa
rakenteiden purkutyöt on minimoitu, mikä nopeuttaa remonttia
ja alentaa kustannuksia. Linjasaneerauskohteen vesijohdot
ja viemärit uusitaan ja märkätilojen kalusteet puretaan pois,
mutta vanhat pinnat jätetään paikoilleen ja asennetaan uudet päälle, mikäli se on mahdollista”, kuvailee Finnovalin toimitusjohtaja
Mika Hamara.
Finnoval toteuttaa linjasaneerauksia, vesijohtoremontteja
ja märkätilojen saneerauksia sekä perinteisillä menetelmillä
että PreBad-konseptilla. Finnoval toimii yhteistyössä PreBadin
kehittäneen ruotsalaisen PartGroup Ab:n kanssa.
”PreBad-kylpyhuone valmistuu kolmessa viikossa ja sopii
nopeutensa ansiosta sekä vuokrataloihin että asunto-osakeyhtiöihin.
Suuri osa asukkaista asuu koko remontin ajan asunnossa,
sillä haitta-aika on lyhyt, pölyäviä työvaiheita on vain
vähän ja työmaa pysyy siistimpänä. Ruotsissa PreBad on
asennettu noin 90 000 kylpyhuoneeseen viimeisten 30 vuoden
aikana. Suosittua konseptia kehitetään jatkuvasti”, sanoo
Hamara.
Ilmankierrosta huolehditaan jättämällä vanhan rakenteen
ja uuden elementin väliin tuuletusrako, joka liitetään olemassa
olevaan ilmanvaihtojärjestelmään. Tuuletuksesta huolehditaan
koneellisesti alakaton sisään asennettavan ilmanvaihtojakolaatikon
avulla. Uusien kosteusvahinkojen mahdollisuus on
minimoitu, ja PreBadilla on vuotamattomuustakuu.
Kokonaisvastuurakentamisen ratkaisu
Kokonaisvastuurakentamisen urakkamallilla toteutettava linjasaneeraus
ja PreBad-remontti alkavat suunnittelulla ja kohteen
huolellisella mittaamisella. Märkätilaelementit valmistetaan tehtaalla
mittatilaustyönä.
”Asuntokohtaisten ja asennusvalmiiden elementtien lisäksi
toimitukseen kuuluu nousuhormielementti, jossa kulkevat vesijohdot, viemärit sekä sähköjohdot. Seinämallinen WC-istuin
on integroitu nousuhormielementtiin, ja pesualtaat sekä muut
vesipisteet haaroitetaan nousuhormista”, kuvailee Hamara.
Seinäelementeissä käytetään vesieristeenä teräslevyjä, joihin
seinälaatat kiinnitetään epoksilla. Materiaalien ja kiinnitystavan
ansiosta laattojen vaihtaminen onnistuu turvallisesti
siten, että vesieristeet eivät vaurioidu.
”Kokonaisuuteen kuuluu erilaisia materiaalivaihtoehtoja,
joista asiakas voi valita mieleisensä. Nousuhormielementissä
käytetään usein desibeliviemäreitä ja komposiittiputkistoja.
Asiakas voi valita haluamansa vesikalusteet. PreBad-kokonaisuus
on kustannuksiltaan erittäin kilpailukykyinen perinteiseen
linjasaneeraukseen verrattuna”, Hamara sanoo.
PreBad-konseptiin kuuluu kaikkien kiinteistön vesijohtojen
ja viemärien uusiminen sekä LVI-asennusten lisäksi kylpyhuoneiden
sähkötyöt. Tarvittaessa Finnoval uusii myös muuta kohteen
talotekniikkaa, ja tilaajan niin halutessa myös esimerkiksi
keittiökalusteet.
Teksti: Merja Maukonen
