Monissa asuinkiinteistöissä sisä- ja ulkovalaistuksen remontointi voi sekä säästää rahaa että lisätä asumisviihtyvyyttä. Samalla voidaan tehostaa kiinteistön energiankäyttöä asentamalla aiempaa energiatehokkaampia valaisimia, lamppuja ja ohjausjärjestelmiä. Toisaalta taloyhtiöiden piha-alueilla kenties tarvitaan lisää valaistusta erilaisten tapaturmien ja ilkivallan ehkäisemiseksi.
Kiintestövalaistusta uusitaan nykyään taloyhtiöissä
monesta syystä.
”Kenties valaistus on jo tullut tiensä päähän – tai sitten
halutaan enemmän valaistusta ja parempaa valaistuksenohjausta”,
arvioi Valoremontti Oy:n toimitusjohtaja Petri
Rapeli.
”Nykyaikaisen LED-valaistuksen avulla voidaan lisäksi
säästää energiaa. Myös monimetallilamput soveltuvat esimerkiksi
kiinteistöjen pihavalaistukseen, mutta ne eivät ole yhtä
energiatehokkaita ja saattavat siksi kohta poistua markkinoilta
uusien EU-säädösten myötä.”
Valot tuovat turvaa talojen ulkoalueille
Rapeli muistuttaa, että hyvä ja toimiva valaistus monesti lisää
kiinteistön asumisviihtyvyyttä ja myös asukkaiden turvallisuutta.
”Pihavalaistuksen avulla voidaan esimerkiksi ehkäistä liukastumisia
ja muita tapaturmia.”
Kaatumiset vaikkapa kiinteistön pihatiellä liukkailla keleillä
aiheuttavat tavallisimmin raajojen murtumia, ruhjeita ja venähdyksiä.
Toisaalta kaatumistilanteista voi aiheutua myös muun
muassa lonkkamurtumia, jotka vaativat pitkäaikaista sairaalahoitoa.
Vastuu pihan kunnossapidosta – ja korvausvastuu
onnettomuuksista – on viime kädessä taloyhtiöllä.
Liukastuminen on jalankulkijoiden yleisin talvitapaturma,
joka monesti voi johtua paitsi kelistä myös puutteellisesta pihavalaistuksesta.
Riittävä valoteho on tärkeä kysymys, mutta
myös valon väriin kannattaa kiinnittää huomiota.
Kuva: Helsingin kaupungin aineistopankki / Lauri Rotko
”Valkoinen LED-valo toimii pihavalaistuksessa paremmin
kuin suurpainenatriumlamppujen keltainen valo”, Rapeli mainitsee.
Vaikka valoteho olisi sama, pihaympäristö näkyy paremmin
valkoisessa kuin kellertävässä valossa – myös esimerkiksi
pihalta lähtevien autojen huurtumassa olevien tuulilasien läpi.
Pihoilla saattaa myös olla joitakin sellaisia katvealueita,
joilla ei ehkä ole lainkaan ulkovalaistusta. Varsinkin näissä
paikoissa voi helposti sattua tapaturmia huonon näkyvyyden
takia.
Uusia valaisimia oikeisiin paikkoihin
Jos kiinteistön valaisimet ovat jo vanhoja, niiden lamppujen
kuvut alkavat usein himmetä. Silloin ne eivät enää valaise
talon pihaa tai muita yleisiä alueita riittävän hyvin.
Jos kiinteistön valaisimet ovat jo vanhoja, niiden lamppujen
kuvut alkavat usein himmetä. Silloin ne eivät enää valaise
talon pihaa tai muita yleisiä alueita riittävän hyvin.
”Toisaalta taloyhtiöihin halutaan hankkia valaisimia, joihin
ei tarvitse vaihtaa lamppuja kovin usein.”
Lisävalaistusta voidaan tarvita myös silloin, kun pihan tai
pihan osan käyttötarkoitus on muuttunut. ”Valaisimien oikea
sijoittelu esimerkiksi pysäköintialueiden tuntumassa on keskeistä.
Asianmukainen valaistus voi parantaa pihalla kulkevien
ihmisten turvallisuutta.”
”Toisaalta valaisimet on suunnattava siten, että ne eivät
aiheuta häikäisyä sisälle asuntoihin ikkunoiden kautta.”
Yleensä pihavalaisimet ovat malliltaan pylväsvalaisimia.
”Hyvin toimivia valaisimia ei välttämättä tarvitse uusia.
Pylväisiin saadaan helposti asennettua LED-lamput. Myös esimerkiksi
kiinteistön roskakatosten valaisimiin voidaan asentaa
LED-tyyppiset valonlähteet.”
”Kun kiinteistövalaistus uusitaan, nykyisin kaikki ulkovalaisimet
ja yhteistilojen valaisimet tyypillisesti vaihdetaan nimenomaan
LED-valaisimiksi”, toteaa Rapeli.
”Valaisimien oikea sijoittelu on keskeistä.
Toimivia ratkaisuja hyvällä suunnittelulla
Kun taloyhtiön valaistusta halutaan vaihtaa tai täydentää,
ensin kartoitetaan tilanne ja laaditaan kiinteistölle valaistussuunnitelma.
Kartoituksen yhteydessä valaistussuunnittelija katsastaa
pihat, porraskäytävät, varastot ja taloyhtiön muut tilat. Ratkaisuja
etsitään muun muassa katvealueiden valaisemiseen.
Myös tiloihin soveltuvia valaisintyyppejä ja niiden mahdollista
ohjausta selvitellään.
”Teemme sitten tarjouksen, jota käydään läpi taloyhtiön
kanssa. Tässä vaiheessa katsotaan uuden valaistusjärjestelmän
toimivuutta ja hintaa”, Rapeli selittää.
”Pihavalaistuksen ohjaukseen on mahdollista käyttää esimerkiksi
liike- ja hämärätunnistimia, jotka voivat olla joko
langallisia
tai langattomia.”
Ohjausjärjestelmillä voidaan säästää energiaa, mutta jo
lamppujen vaihto LED-pohjaisiin tuo Rapelin mukaan selviä
säästöjä.
Kuvassa seinän toiselle puolelle oikealle on tehty jo vaihto LED-valaisimiksi ja toisella puolella on vielä suurpainenatrium valonlähteillä toteutettu valaistus”, kertoo Valoremontti Oy:n toimitusjohtaja Petri Rapeli.
Kuva: Valoremontti Oy
”Pelkästään LED-valaistukseen siirtymällä taloyhtiössä saadaan
tyypillisesti noin 60–80 prosentin energiansäästö aiempiin
järjestelmiin verrattuna.”
”Pihavalaistuksen ohjaukseen on mahdollista käyttää esimerkiksi liike- ja hämärätunnistimia.
”Jos valaistusta pidetään ohjauksen avulla päällä vain
tarvittaessa, säästyy lisää energiaa. Yksi vaihtoehto on, että
pihavalaistus pidetään yöaikaan 20 prosentin tasolla. Kun liiketunnistin
havaitsee pihalla liikettä, valaistustaso nostetaan
sataan prosenttiin”, sanoo Rapeli.
Porraskäytävien valaistuksessa käytetään useimmiten edelleen
perinteisiä painonappikatkaisimia, joilla valot kytketään
päälle määräajaksi.
”Monissa uusissa kiinteistöissä on kuitenkin asennettu liiketunnistimiin
kytkettyjä valaisimia myös porraskäytäviin.”
Teksti: Ari Mononen
