Kiinteistö- ja talotekniikkamedia

Varmista että lämmitysjärjestelmä toimii oikein vielä vuosienkin päästä

Poista lika tehokkaasti vesikiertoisesta järjestelmästä syklonilianerottimella

Kaikkien vesikiertoisten lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmien hyvä ja pitkäikäinen toiminta edellyttää, että verkostossa kiertävä vesi on puhdasta, vailla ilmaa tai likaa. Verkostoa uusittaessa onkin hyvä huolehtia tehokkaasta ja helppokäyttöisestä lianpoistosta.

Verkostoa rakennettaessa tai korjatessa sinne päätyy helposti likaa. Käytön aikana taas verkostoon päässyt ilma aiheuttaa ruostumista. Tämä lika kulkeutuu veden mukana ja tarttuu ahtaimpiin aukkoihin, kuten patteriventtiileihin. Lika pienentää venttiilin virtausta ja siten laskee tehoa, haittaa venttiilin toimintaa sekä lyhentää käyttöikää. Lika on myös erittäin haitallista esimerkiksi pumpuille ja vaihtimille ja saattaa aiheuttaa niiden toimintahäiriöitä tai rikkoontumisia.

kuva

Suojaa järjestelmäsi

Lika tulee saada järjestelmästä pois nopeasti ja tehokkaasti. Laitteiden tulee olla myös niin helppokäyttöisiä, että niitä tulee myös käytettyä, eikä käyttö vaadi järjestelmän pysäyttämistä tai osan verkoston tyhjentämistä.

Perinteinen suodatin tai mutapussi tukkeutuu helposti. Mitä enemmän likaa suodattimeen kertyy, sitä vähemmän vettä se päästää lävitseen. Huoltamattomana se voi johtaa jopa pumpun rikkoontumiseen. Lisäksi suodattimien puhdistaminen on usein hankalaa ja aikaa vievää.

IMI Hydronic Engineeringin Zeparo Cyclonessa ei ole lainkaan suodatinta, vaan se hyödyntää syklonitekniikka, jossa vesi johdetaan nopeaan pyörivään virtaukseen. Keskipakoisvoiman ansiosta vettä raskaammat likapartikkelit ajautuvat erottimen reunojen kautta pohjalle. Syklonitekniikka tekee erottimesta erittäin tehokkaan – jopa 9 kertaa tehokkaamman, kuin perinteiset, virtauksen hidastamiseen perustuvat erottimet.

kuva

Zeparo Cyclonen puhdistaminen on myös helppoa – riittää kun lika huuhdellaan pois erottimen pohjassa olevasta huuhteluventtiilistä. Verkosto voi olla käytössä kaiken aikaa, eikä sulkuventtiilejä ennen ja jälkeen erottimen tarvita.

Lue lisää lianerotuksesta >>

Teksti: Mikko Lättilä
Kuvat: IMI Hydronic Engineering

Jaa tämä artikkeli: 

Talotekniikka

Kiinteistön energiankäyttö vaatii järjestelmien yhteispeliä

Lämmityksen, viilennyksen ja aurinkosuojauksen ratkaisuja ei kannata tarkastella erillisinä hankintoina. Energiatehokas ja toimiva kokonaisuus syntyy, kun rakennuksen vaippa, lämmönjako, ilmanvaihto, lämpöpumput, aurinkosuojaus ja rakennusautomaatio mitoitetaan ja säädetään toimimaan yhdessä. Tämä korostuu erityisesti vanhojen kiinteistöjen korjaushankkeissa.

FinnBuild kokoaa alan muutokset saman katon alle

FinnBuild 2026 nostaa esiin rakennus- ja talotekniikka-alan keskeiset muutosvoimat. Syyskuun lopussa Helsingin Messukeskuksessa katse kohdistuu muun muassa energiaratkaisuihin, tekoälyyn, kiertotalouteen, turvallisuuteen ja rakennusten elinkaaren hallintaan.

Talvi testaa taloyhtiön toimintavarmuuden

Pakkaset, lumi, kosteus ja pimeys kuormittavat taloyhtiön teknisiä järjestelmiä ja kiinteistön rakenteita. Hyvin suunniteltu talvikausi perustuu ennakointiin: lämmityksen ja ilmanvaihdon toimivuus varmistetaan ajoissa, riskikohteet tunnistetaan ja korjaushankkeissa huomioidaan talven asettamat erityisvaatimukset.

Hissi ei hajoa hetkessä – huolto kertoo, milloin on aika uudistaa

Hissi on taloyhtiössä yksi niistä laitteista, joiden toimintaan kiinnitetään huomiota yleensä vasta, kun se ei enää toimi. Ikääntyvä hissi ei kuitenkaan tarkoita automaattisesti vaihtamista uuteen. Säännöllinen huolto, määräaikaistarkastukset ja hissin kunnon järjestelmällinen seuranta auttavat arvioimaan, milloin korjaaminen on vielä järkevää ja milloin edessä on laajempi modernisointi tai hissin uusiminen

Talvi ei ala ensimmäisistä pakkasista

Kiinteistöjen osalta talveen valmistautuminen ei ole vain yksittäinen toimenpide, vaan tapa ajatella kiinteistön käyttöä ja sen toimintakuntoa ennakoivasti. Mitä kylmemmäksi ilmat sitten käyvät, sitä näkyvämmiksi muuttuvat tekemättömät toimenpiteet.

EPBD muuttaa rakennusautomaation roolia

Rakennusautomaatio ei ole enää vain talotekniikan taustajärjestelmä. Uudistettu rakennusten energiatehokkuusdirektiivi EPBD kytkee sen rakennuksen energiasuorituskykyyn, olosuhteiden hallintaan ja energiajärjestelmän tarpeisiin.

Talotekniikka hakee uutta roolia rakennuksen koko elinkaarella

Talotekniikka 2030 -tutkimuskokonaisuuden raportit piirtävät kuvaa toimialasta, jossa talotekniikan merkitys laajenee teknisten järjestelmien toteuttajasta rakennusten suorituskyvyn, energiatehokkuuden ja tiedolla johtamisen keskeiseksi mahdollistajaksi. Muutosta ohjaavat yhtä aikaa energiamurros, digitalisaatio ja kasvavat vastuullisuusvaatimukset.

Resursseista eniten irti automatisoinnin avulla

Ferrometal Oy viitoittaa tietä IoT:n eli esineiden internetin hyödyntämiseksi teollisissa prosesseissa. Sen luoma teknologia mahdollistaa tilaustoimitusketjun täydellisen automatisoinnin. Tehokkaan logistiikan avulla