Vuoden 2025 Julkisivuremonttikilpailun voitti Asunto Oy Mariankatu 26 Helsingistä. Kohteen julkisivuremontti on esimerkki hyvin valmistellusta hankkeesta, jossa kaikki vaiheet kuntotutkimuksesta vaihtoehtojen vertailuun ja päätöksentekoon toteutettiin poikkeuksellisen huolellisesti.
Yli satavuotias rakennus palautettiin vuodelta 1912 peräisin olevaan ilmeeseensä, mutta ratkaisut ovat nykyaikaisia ja pitkäikäisiä. Tuomariston mukaan hankkeessa korostui ennen kaikkea selkeä prosessi, oikeiden kysymysten esittäminen oikeaan aikaan sekä osakkaiden hyvä informointi ja osallistaminen.
Suunnittelusta vastanneen arkkitehti Rosemarie Schnitzlerin mukaan yli satavuotiaan talon kunnostaminen alkuperäiseen loistoonsa vaatii taloyhtiöltä keskustelukulttuuria, riittävästi aikaa, hyvät suunnittelijat ja sopivat urakoitsijat.
”Tässä hankkeessa nämä kaikki toteutuivat. Oli tosi kiva projekti.”
Kymmenettä kertaa järjestetty kilpailu keräsi ennätysmäärän osallistujia, ja taso oli poikkeuksellisen korkea. Julkisivuyhdistyksen hallituksen puheenjohtajan Stina Hyyrysen mukaan varsinkin prosessit ovat kehittyneet selvästi.
”Tänä vuonna lähes jokainen remontti perustui kuntotutkimukseen ja hankesuunnitelmaan.”
Toiseksi sijoittunut Asunto Oy Merilinna Helsingin Ullanlinnasta edustaa korkeatasoista perinnekorjaamista. Julkisivun koristeaiheet, detaljit ja väritys toteutettiin alkuperäistä kunnioittaen. Lisäksi kohteessa tehtiin uusi julkisivuvalaistus, joka korostaa rakennuksen jugend-muotoja ja tuo esiin sen laadukkaan käsityöjäljen. Tuomaristo kiitti erityisesti kokonaisuuden johdonmukaisuutta ja konservointiosaamista.
Kolmannen sijan jakoivat Asunto Oy Kotikannas Lahdesta ja Asunto Oy Tammerkontu Tampereelta. Kotikannas on esimerkki siitä, miten 1960-luvun kerrostalon julkisivuremontti voidaan toteuttaa teknisesti sekä visuaalisesti laadukkaasti. Rakennuksen alkuperäinen arkkitehtoninen linja palautettiin ja energiatehokkuutta parannettiin ilman ylimääräisiä lisärakenteita. Lisäksi ylijäämämateriaaleja hyödynnettiin uudelleen, mikä teki hankkeesta poikkeuksellisen resurssiviisaan.
Tammerkontu osoittaa, että myös suojeltuja 1920-luvun lopun rakennuksia voidaan korjata onnistuneesti, kun projekti perustuu tarkkaan kuntotutkimukseen ja vaihtoehtojen systemaattiseen arviointiin. Taloyhtiö informoi asukkaita hyvin, mikä sujuvoitti hanketta ja tuki järkevää päätöksentekoa. Kilpailun järjestävät Julkisivuyhdistys – JSY ry, AKHA ry ja Suomen Messusäätiö. Yksi kilpailun tavoitteista on kehittää suomalaisen julkisivuremontoinnin tasoa tarjoamalla hyviä esimerkkejä ja oppeja taloyhtiöiden käyttöön. Vuoden 2025 kohteet osoittavat, että taloyhtiöiden julkisivuremonttien valmistelu, suunnittelukäytännöt ja päätöksentekoprosessit ovat kehittyneet viime vuosina selvästi. Kilpailu järjestetään seuraavan kerran 2027.
