Kiinteistöomistajalla tai yksittäisellä taloyhtiölläkin voi olla monia vastuullisuuteen ja kestävään kehitykseen liittyviä tavoitteita. Älykäs lämmityksen ohjaus antaa niiden toteuttamiseen ja todentamiseen hyviä työkaluja.
Energiatehokkuus ja asukastyytyväisyys
Monet vastuullisuuteen liittyvät tavoitteet kytkeytyvät energiankulutuksen tehostamiseen sekä hiilijalanjäljen pienentämiseen tai hiilineutraaliuteen. Näiden tavoitteiden tulee kuitenkin toteutua asiakaskokemuksesta samalla huolehtien.
Älykäs lämmityksen ohjaus mahdollistaa turhan kulutuksen karsimisen lämmityksestä tehokkaasti. Sen avulla esimerkiksi ajoittain tyhjien tilojen tai kiinteistön yleisten tilojen lämmitystä voidaan ohjata ja ajastaa aitoon käyttötarpeeseen perustuen.
Energiatehokkuuden parantuessa asukkaiden tietoisuutta asumisen ympäristövaikutuksista voi kasvattaa. Pelkän tietoisuuden sijaan asukkaita voidaan myös saada osallistumaan eli motivoida heitä keventämään asuntonsa lämmitystä ainakin silloin, kun asunto jää pidempään tyhjilleen eli vaikkapa työpäivän tai varsinkin loman ajaksi.
Datan avulla voidaan halutessa myös laskuttaa asukasta kiinteistön suositusarvoja korkeammaksi pyydetystä lämpötilasta. Vedenkulutuksen osalta kulutuspohjaisen laskutuksen on jo todettu laskevan kulutusta merkittävästi, jolloin syntyy samalla hyvä ilmastoteko. Jos asukas kuitenkin kertoo haluavansa perustasoa korkeamman lämpötilan kotiinsa, hän voi maksaa lisää ja saada vastineeksi juuri haluamansa tasoisen lämmityksen.
Jos taas asukas sopeutuu suositusten alarajoilla pysyvään lämpötilaan, hän voi kenties saada jotain hyvitystä tai etua energiaa säästävästä toiminnasta. Motivan suosituslämpötilat ovat:
- oleskelutilat 20–21 °C
- makuuhuoneet 18–20 °C
Henkilöstön jaksaminen ja asukastyytyväisyys
Hyvillä työvälineillä ja toimintatavoilla voidaan parantaa kiinteistöjen hallinnoijien työviihtyvyyttä. Nopeatempoisessa arjessa ylikuormittumista voi ehkäistä esimerkiksi reaaliaikainen näkymä dataan, jonka pohjalta voi nopeasti hoitaa eteen tulevia kysymyksiä ilman fyysisiä kohdekäyntejä.
Tietosuoja ja tietoturva
Vaikka kiinteistön järjestelmät voivat tuottaa tietoa yksittäisten asuntojen olosuhteista, tietosuojasta on huolehdittava. Asukkaiden on voitava luottaa siihen, että vain rajatuilla käyttäjillä on pääsy sellaiseen olosuhdedataan, josta voi esimerkiksi tulkita milloin asukkaat eivät ole kotona.
Myös tietoturvasta on huolehdittava silloin, kun älylaitteet keräävät tietoa ympäristöstään ja viestivät siitä verkon välityksellä. Kun tietoturva on kunnossa, vältytään esimerkiksi tietojen väärinkäytöltä tai laitteiden haltuunotoilta. Vastuullisen laitetoimittajan voi tunnistaa esimerkiksi tietoturvaan liittyvistä sertifioinneista.
DNA on Suomen LVI-liiton eli SuLVIn yhteistoimintajäsen. Edistämme hyvien uusien ratkaisujen ja käytäntöjen tuomista alalle. DNA:n Wattinen on älykkään lämmityksen ohjauksen palvelu kiinteistöille, joissa on vesikiertoinen patterilämmitys.
Suomen LVI-liitto SuLVI ry
