Mobiilisovelluksella varmistetaan remontin onnistuminen

Kotopro-mobiilisovellus kerää kaiken tarvittavan informaation yhteen sovellukseen

Kotopro-mobiilisovellus kerää kaiken tarvittavan informaation yhteen sovellukseen. Tämä takaa laadun läpinäkyvyyden myös remonteissa ja rakennuskohteissa.

Kotopro Oy:n toimitusjohtaja Samuli Suomala lupaa, että sovellus on kenen tahansa toimijan käytettävissä.

”Esimerkiksi putkiremontissa sovelluksen kautta on mahdollista tarkastella jokaista rakennusvaihetta erikseen purusta loppuvaiheen viimeistelyyn. Sovellusta voivat käyttää kaikki putkimiehestä projektin valvojaan”, Suomala kertoo.

”Kaikki näkevät toistensa työn läpinäkyvyyden reaaliaikaisesti”, Suomala jatkaa.

Käytännössä sovellus toimii niin, että jaetun linkin kautta päästään dokumentaatioon käsiksi. Dokumentaatio on ajan tasalla koko ajan. Tarkastus-, huolto- tai käyntiraportti syntyy paikan päällä kohteessa. Ne voi myös sanella.

”Sovellukseen on mahdollista lisätä myös kuvia. Esimerkiksi vedeneristäjä voi ottaa kuvan tekemästään tulvakynnyksestä sovellukseen muiden nähtäväksi”, Suomala sanoo.

Suomala näkee Kotopro-mobiilisovelluksen mahdollisuudet koko rakennusprojektin ajaksi laadukkaaseen lopputulokseen.

”Kotopro-sovellus on lyönyt jo itsensä läpi. Sovelluksella on tällä hetkellä 35 000 rekisteröitynyttä käyttäjää ja 20 000 valokuvaa ammattilaisten käytössä”, Suomala kertoo.

Suomala kokee Kotopro-sovelluksen koko rakentamiskulttuurin muutoksena.

”Teknologia on valmiina läpinäkyvään dokumentoitiin koskien koko rakentamisvaihetta”, hän sanoo.

Lisätietoja: www.kotopro.com

Teksti: Esa Pesonen

Jaa tämä artikkeli:

Saneeraus

Yläpohja- ja räystäsrakenteet – paloturvallisuuden heikko lenkki?

Räystäiden tuuletusraot, tuulettuvat julkisivut sekä ullakon palo-osastojen liittymät ovat pieniä rakenneyksityiskohtia, joiden merkitys paloturvallisuudelle voi olla erittäin suuri.

Hyvä sisäilma syntyy toimivasta ilmanvaihdosta ja suunnitelmallisesta ylläpidosta

Ilmanvaihto vaikuttaa kiinteistöjen terveellisyyteen, energiankulutukseen ja käyttäjien viihtyvyyteen. Energiatehokkuuden parantaminen ja rakennusten tiivistäminen korostavat hallitun ilmanvaihdon merkitystä. Pelkkä tekninen järjestelmä ei kuitenkaan takaa hyvää sisäilmaa, vaan tarvitaan myös oikeaa mitoitusta, toimivaa automaatiota, säännöllistä huoltoa ja järjestelmällistä seurantaa.

Korjausten rahoitus ja vakuutusturva koettelevat taloyhtiön taloutta

Taloyhtiön taloudellinen kantokyky punnitaan usein silloin, kun edessä on suuri remontti tai kiinteistössä sattuu vahinko. Lainarahoituksen ehdot, kasvavat korjaustarpeet ja vakuutusten rajaukset kytkeytyvät toisiinsa. Hallituksen ja isännöitsijän tehtävänä on varmistaa, että yhtiö pystyy ennakoimaan kustannuksia ja varautumaan myös odottamattomiin tilanteisiin.

Yhteisten tilojen turvallisuus vaatii selkeät vastuut ja säännöllistä valvontaa

Taloyhtiön porrashuoneet, kellarit ja varastot ovat osa kiinteistön turvallisuutta. Kulkuväylille jätetyt tavarat, epäselvät säilytyskäytännöt ja puutteellinen valvonta voivat lisätä riskejä ja vaikeuttaa kiinteistön ylläpitoa. Vastuu turvallisuudesta jakautuu usealle taholle, mutta käytännön toimintamallien on oltava selvät.

Hallintaanottomenettelyn uudistuneet tiedoksiantotavat

Hallintaanotto on asunto-osakeyhtiölaissa säädetty menettely, jolla taloyhtiö voi puuttua tilanteeseen, jossa osakas tai muu huoneiston käyttäjä laiminlyö velvollisuuksiaan. Menettely etenee kahdessa vaiheessa. Ensin hallituksen on annettava osakkaalle, vuokralaiselle ja muulle mahdolliselle käyttöoikeuden saaneelle kirjallinen hallituksen varoitus. Varoituksesta tulee käydä selville, mistä laiminlyönnistä on kyse ja että huoneisto voidaan ottaa yhtiön hallintaan, jos tilanne ei korjaannu.

Pääkirjoitus: Turvallisuus on yhteinen asia

Taloyhtiön turvallisuudesta puhutaan usein vasta silloin, kun jotakin tapahtuu. Kun parvekelasi putoaa kadulle, tulipalo syttyy kerrostalossa tai ihminen loukkaantuu liukkaalla pihalla, herää kysymys siitä, olisiko vahinko ollut estettävissä. Monessa tapauksessa olisi. Silti turvallisuus jää helposti muiden, kiireellisemmiltä tuntuvien asioiden varjoon.

Rakennusten energiatehokkuusdirektiivin (EPBD) uudistus tarjoaa kiinteistöalalle ainutlaatuisen tilaisuuden nostaa rakennuskannan arvoa.

Kiinteistöalan suuri mahdollisuus – Miten EU-direktiivi kääntyy taloyhtiön voitoksi?

JSY selkeyttää kuntotutkimuksia tarkastusohjeilla

Julkisivuyhdistys jatkaa parveketurvallisuuden kehittämistä, ja levy- ja lasikaiteiden tarkastusohjeita seuraa levy- ja lasijulkisivujen kuntotutkimusohjeisto.

Kerrostalojen lämpötilaa pitäisi mitata – miksi emme säästä selvää rahaa?

Kerrostalon lämmitystä saatetaan nostaa yhden asukkaan kylmyysilmoituksen perusteella, vaikka muissa asunnoissa olisi jo riittävän lämmintä. Kun huoneistojen todellisia lämpötiloja ei tunneta, varmuuden vuoksi lämmittäminen voi tulla taloyhtiölle kalliiksi.

Datakeskukset tuovat talotekniikkaan kaivattua kasvua

Suomessa on käynnissä ennennäkemätön datakeskusbuumi – tällä hetkellä on rakenteilla ainakin 23 suurta datakeskushanketta. Suomen datakeskuskapasiteetti voi kasvaa vuoteen 2030 mennessä jopa 2 800 megawattiin, arvioi Datakeskusteollisuuden toiminnanjohtaja Antti Poikola tämän vuoden lokakuussa. Suomessa on nykyisin 50 datakeskusta, joiden yhteenlaskettu kapasiteetti on 368 megawattia.