Kiinteistö- ja talotekniikkamedia

Ylilämmittäminen kasvattaa hiilijalanjälkesi

Erika Salmenvaara, Energiatehokkuuspalveluiden päällikkö, Helen

Neljä viidestä suomalaisesta on sitä mieltä, että ilmastonmuutoksen hillitsemisellä on kiire, selvisi Ilmastobarometri- tutkimuksesta tänä keväänä. Huoli ilmastonmuutoksen vaikutuksista on siirtynyt myös arjen valintoihin. Selvästi yli puolet suomalaisista kertoo jo vähentäneensä sähkönkulutustaan ja lähes puolet sanoo vähentäneensä tavaroiden hankkimista ilmastosyistä. Lentomatkustamista saa jo perustella, jotta ei leimaudu vapaamatkustajaksi ilmastotalkoissa.

Valtaosa rakennusten käyttämästä energiasta kuluu tilojen lämmitykseen

Laskureiden avulla ja tilastoihin tutustumalla on mielenkiintoista nähdä, että asioilla, joihin meistä moni voi vaikuttaa, voidaan saada suuria muutoksia aikaan. Suomen kokonaisenergiankäytöstä rakennusten lämmityksen osuus on noin 26 prosenttia. Yksittäisessä asuinrakennuksessa lämmitysenergian osuus on vielä isompi, jopa 66 prosenttia kokonaisenergiankäytöstä. Kustannuksina osuus ei ole yhtä suuri, mutta hoitovastikkeessakin lämmityksen osuus on tyypillisesti 20 prosenttia.

Niinpä uskoisi, että tehokkaaseen lämmitykseen olisi panostettu jokaisessa talossa, jotta hoitovastike ja ympäristökuorma pysyisivät kohtuullisena. Omakotitaloissa tämä on vielä suhteellisen helppoa, mutta taloyhtiöissä huoltoyhtiöllä on vaakakupissa mukavat ja terveelliset olosuhteet sisätiloissa, joihin heillä harvemmin on näkymää. On siis ihan ymmärrettävää, että toimenpiteet ovat jääneet vähäisiksi. Jos asukkaat valittavat kylmyydestä, huoltoyhtiölle on paljon helpompaa nostaa lämmitysenergian kulutusta kuin ohjata lämmityksen säätökäyrää alas – jos mitään tietoa lämpötiloista ei ole saatavilla.

Nykyteknologian avulla energiansäästöä ja olosuhteita ei kuitenkaan tarvitse laittaa vetämään köyttä keskenään. Voimme pienellä investoinnilla mitata sisäilman olosuhteita ja näin varmistaa, että tehdyt korjaukset ja säädöt eivät huononna olosuhteita, vaan sen sijaan kohentavat niitä. Saadun tiedon perusteella on myös helpompaa päättää, millä toimenpiteillä energiansäästöä haetaan.

Lämmityksen viisaus piilee tasapainossa

Keinot lämmitysenergian säästöön löytyvät tasapainoisesta patteriverkostosta ja laitteiston oikeista säädöistä. Jos kulmahuoneistoissa on kovin poikkeavat lämpöolosuhteet, on se usein merkki siitä, että patteriverkosto ei ole tasapainossa ja osaa tiloista ylilämmitetään, jotta toisilla olisi sopivan lämmintä.

Vääränlaiset säädöt voivat puolestaan aiheuttaa sen, että ulkolämpötilan vaihdellessa sisälämpötilakin vaihtelee, ja yleensä näissä tapauksissa jälleen ylilämmitetään. Et siis välttämättä voi vaikuttaa vain patterin termostaattia kääntämällä. Voit kuitenkin osallistua päätökseen siitä, että taloyhtiösi selvittää lämmitysjärjestelmän tilan ja tekee tarvittavat säätötyöt. Me Helenissä autamme tässä mielellämme.

Jos meistä jokainen ottaisi asian hoitaakseen ja varmistaisi, että ainakin oman asuintalon lämmitys saadaan mitoitettua oikein ja toimii kuten pitäisi, olisi meillä mahdollisuus säästää noin 10 prosenttia lämmitysenergiasta. Se olisi ilmastonmuutoksellekin jo merkittävä toimenpide – lentomatkustamisen vähentämisen ja muiden ilmastotekojen lisäksi

Teksti: Erika Salmenvaara
Energiatehokkuuspalveluiden päällikkö
Helen

Jaa tämä artikkeli: 

Talotekniikka

Kiinteistön energiankäyttö vaatii järjestelmien yhteispeliä

Lämmityksen, viilennyksen ja aurinkosuojauksen ratkaisuja ei kannata tarkastella erillisinä hankintoina. Energiatehokas ja toimiva kokonaisuus syntyy, kun rakennuksen vaippa, lämmönjako, ilmanvaihto, lämpöpumput, aurinkosuojaus ja rakennusautomaatio mitoitetaan ja säädetään toimimaan yhdessä. Tämä korostuu erityisesti vanhojen kiinteistöjen korjaushankkeissa.

FinnBuild kokoaa alan muutokset saman katon alle

FinnBuild 2026 nostaa esiin rakennus- ja talotekniikka-alan keskeiset muutosvoimat. Syyskuun lopussa Helsingin Messukeskuksessa katse kohdistuu muun muassa energiaratkaisuihin, tekoälyyn, kiertotalouteen, turvallisuuteen ja rakennusten elinkaaren hallintaan.

Talvi testaa taloyhtiön toimintavarmuuden

Pakkaset, lumi, kosteus ja pimeys kuormittavat taloyhtiön teknisiä järjestelmiä ja kiinteistön rakenteita. Hyvin suunniteltu talvikausi perustuu ennakointiin: lämmityksen ja ilmanvaihdon toimivuus varmistetaan ajoissa, riskikohteet tunnistetaan ja korjaushankkeissa huomioidaan talven asettamat erityisvaatimukset.

Hissi ei hajoa hetkessä – huolto kertoo, milloin on aika uudistaa

Hissi on taloyhtiössä yksi niistä laitteista, joiden toimintaan kiinnitetään huomiota yleensä vasta, kun se ei enää toimi. Ikääntyvä hissi ei kuitenkaan tarkoita automaattisesti vaihtamista uuteen. Säännöllinen huolto, määräaikaistarkastukset ja hissin kunnon järjestelmällinen seuranta auttavat arvioimaan, milloin korjaaminen on vielä järkevää ja milloin edessä on laajempi modernisointi tai hissin uusiminen

Talvi ei ala ensimmäisistä pakkasista

Kiinteistöjen osalta talveen valmistautuminen ei ole vain yksittäinen toimenpide, vaan tapa ajatella kiinteistön käyttöä ja sen toimintakuntoa ennakoivasti. Mitä kylmemmäksi ilmat sitten käyvät, sitä näkyvämmiksi muuttuvat tekemättömät toimenpiteet.

EPBD muuttaa rakennusautomaation roolia

Rakennusautomaatio ei ole enää vain talotekniikan taustajärjestelmä. Uudistettu rakennusten energiatehokkuusdirektiivi EPBD kytkee sen rakennuksen energiasuorituskykyyn, olosuhteiden hallintaan ja energiajärjestelmän tarpeisiin.

Talotekniikka hakee uutta roolia rakennuksen koko elinkaarella

Talotekniikka 2030 -tutkimuskokonaisuuden raportit piirtävät kuvaa toimialasta, jossa talotekniikan merkitys laajenee teknisten järjestelmien toteuttajasta rakennusten suorituskyvyn, energiatehokkuuden ja tiedolla johtamisen keskeiseksi mahdollistajaksi. Muutosta ohjaavat yhtä aikaa energiamurros, digitalisaatio ja kasvavat vastuullisuusvaatimukset.

Mikä on sopivin lämmitysmuoto taloyhtiölle?

Kiinteistöjen lämmitys on noussut viime vuosina entistä tarkemman taloudellisen ja teknisen pohdinnan kohteeksi. Energian hinnan vaihtelut, ympäristövaatimukset sekä taloyhtiöiden kiristyvä kustannuspaine

Korjaaminen on parasta kiertotaloutta

Kirjoittaja: Eelis Rytkönen   Tiedeyhteisö kertoo karua tarinaa, kuinka tallustelemme kolmoiskriisissä kärventyvällä planeetalla, jossa luontokato, ilmastonmuutos ja saastuminen kirittävät toisilleen oivallisia